Villa 5 Schlafzimmer, 280 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provinz)

UM263MG - KLEINER PARADIES — ZWEI MÜHLEN, ZWEI POOLS, 1.400 MQ GARTEN AM BACH

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Geräusch des fließenden Wassers nur wenige Schritte vom Fenster entfernt auf, frühstücken im Schatten der Bäume und gehen ohne jemanden zu treffen in den Pool.
 Dies ist nicht nur ein Haus: Es ist ein kleines privates Dorf, eingebettet in das Grün von Mediavalle und Garfagnana, in Coreglia Antelminelli, einem der «Schönsten Dörfer Italiens» in der Provinz Lucca.

Das Anwesen entstand aus der Wiederherstellung zweier alter Mühlen, die heute vollständig unabhängig voneinander sind, beide renoviert, möbliert und bereits bewohnbar, jede mit ihrem eigenen Grundstück und ihrem eigenen Pool zur ausschließlichen Nutzung.

Die größere Mühle mit etwa 190 mq auf zwei Etagen beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer; die kleinere Mühle mit etwa 85 mq erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Insgesamt gibt es 280 Quadratmeter bewohnbarer Fläche, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer auf mehreren Ebenen, ohne Heizung.

Um die beiden Gebäude erstrecken sich 1.400 Quadratmeter exklusives Land, das an einen klaren Bach grenzt. Es handelt sich um weitläufige und schattige Flächen, die eine Privatsphäre bieten, die sonst schwer zu finden ist.

Zwei unabhängige Einheiten, jede mit ihrem eigenen Pool, eignen sich natürlich für den Markt für Kurz- und Ferienvermietungen: Sie können separat vermietet werden, wodurch die verkaufsfähigen Wochen vervielfacht werden, oder zusammen, wenn eine große Gruppe oder Familie anreist. Wer hingegen ein zweites Zuhause sucht, kann in einem wohnen und den anderen vermieten, so dass das Anwesen selbst einen großen Teil der eigenen Kosten deckt.

Eine gebrauchsfertige, private Lösung mit einem konkreten Renditepotenzial in einer der authentischsten Regionen der Toskana.

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