Landhaus 2 Schlafzimmer, 100 m²

Fabbriche di Vergemoli, Lucca (provinz)

CASALE BELVEDERE Das authentischste toskanische Leben, zwischen Stein, Natur und zeitlosen Panoramen.
Im Herzen des grünen Garfagnana, inmitten der spektakulären Val di Turrite und umgeben von den Wäldern der Toskanischen Apenninen, bieten wir ein charmantes Steinhaus zum Verkauf an, das sich im antiken Dorf Campolemisi befindet, einem kleinen Juwel aus dem 16. Jahrhundert, das etwa 632 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wo die Stille der Natur die Tage begleitet und jedes Fenster sich auf Panoramen öffnet, die in jeder Jahreszeit Emotionen vermitteln.
Durch die charakteristischen Steinengasse des Dorfes erreichen Sie dieses freistehende Anwesen, das auf vier Seiten frei ist und auf das darunter liegende Tal mit einer offenen und herrschen Aussicht blickt, die sich über 180 Grad über die Berge und Wälder erstreckt. Vor dem Haus befindet sich ein angenehmer privater Innenhof, der den idealen Ort zum Entspannen im Freien, Genießen der Sonne oder Teilen von geselligen Momenten inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft darstellt.
Das Gebäude, das vollständig aus offenem Naturstein gemäß lokaler Tradition gebaut wurde, erstreckt sich über eine Gewerbefläche von etwa 140 qm und eine Nutzfläche von etwa 100 qm, verteilt auf drei Ebenen. Das Anwesen benötigt eine vollständige Renovierung, bewahrt aber den ganzen Charme der Häuser von einst und bietet die Möglichkeit, es in eine prächtige Privatresidenz, ein Ferienhaus oder eine charakteristische Struktur in der Natur zu verwandeln.
Im Inneren befinden sich eine bewohnbare Küche, ein Wohnzimmer, zwei geräumige Doppelzimmer, verschiedene Nebenräume und Abstellräume, die verschiedene Vertriebs- und Designlösungen ermöglichen. Jeder Raum bewahrt den authentischen Geschmack der alten toskanischen Berghäuser und stellt eine ideale Grundlage für eine Renovierung dar, die den Traditionen respektiert.
Besonders interessant an diesem Angebot ist, dass der Verkauf auch ein charakteristisches Stein-Metato von 10 qm umfasst, das sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet, ein Zeugnis der Agrargeschichte dieser Gegend, sowie ein weiterer Teil eines ländlichen Gebäudes von etwa 35 qm, das sich wenige Meter entfernt befindet und mit einem exklusiven Grundstück von etwa 100 qm ausgestattet ist. Diese zusätzlichen Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Nebenräume als auch als Räume, die wiederhergestellt und aufgewertet werden können.
Das Anwesen befindet sich etwa 5 km von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Gemeindehauptort, 43 km von Lucca, 46 km von den Stränden der Versilia, 60 km vom Flughafen Pisa und etwa 28 km von Castelnuovo di Garfagnana entfernt. Eine ideale Lage für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, die wichtigsten Orte der Toskana leicht zu erreichen.
Casale Belvedere ist eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein authentisches Zuhause in der Natur und Ruhe in einem der suggestivsten und ehrlichsten Winkel der Toskana wünschen.
Energieklasse G - EPgl,nren 184,88 kWh/m² Jahr.
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