2.500.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 240 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provinz)
Versilia

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Eckdaten

garten
terrasse
keller

Objektbeschreibung

VILLA NOCE - Moderne Villa zum Verkauf im Stadtzentrum von Forte dei Marmi, sorgfältig entworfen mit Sorgfalt für jedes einzelne Detail, von Oberflächen bis zu Möbeln. Es liegt nur 600 m vom Meer entfernt in einer sehr prestigeträchtigen Wohngegend.
Diese zum Verkauf stehende Villa in der Versilia hat drei freistehende Seiten und verteilt sich auf vier Stockwerke – Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock sowie ein Dachgeschoss mit Dachschräge – mit einer Gesamtfläche von 240 m² sowie bequemen und charmanten 50- qm Außenbereich.
Der Haupteingang im ersten Stock führt in den großzügigen und hellen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer. Diese Etage hat auch eine gut ausgestattete Küche mit einer Tür, die nach draußen zu einem möblierten Bereich mit einem Tisch und einer Sitzecke führt, ideal zum Entspannen und Essen im Freien. Schließlich hat diese Etage ein Gästebad.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Balkon. Das schräge Dachgeschoss beherbergt ein drittes Doppelzimmer mit Bad und großer Terrasse.
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie viele Räume wie eine Küche, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer.
Der hervorragende Wartungszustand, hochwertige Oberflächen, moderne technische Systeme und die exklusive Lage direkt außerhalb des Stadtzentrums und 600 m vom Meer entfernt, sind das Stück Widerstand für diese prestigeträchtige Villa, die in Forte dei Marmi zum Verkauf steht.

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VILLA NOCE - Modern villa for sale in the town center of Forte dei Marmi, thoroughly designed with care for every single detail from finishes to furniture. It is only 600 m from the sea in a greatly prestigious residential area.
This villa for sale in Versilia has three detached sides and is arranged over four floors – basement, ground and first floors, and a slope-ceilinged attic – for a total of 240 sq. m., as well as a convenient and charming 50-sqm outdoor area.
The main entrance on the first floor leads to the spacious and bright living area with living room and dining room. This floor also has a well-equipped kitchen with a door leading outside to a furnished area with a table and sitting area, ideal to relax and enjoy al-fresco dining. Lastly, this floor has a guest bathroom.
The first floor houses the sleeping area with two double bedrooms, each with en-suite bathroom and balcony. The slope-ceilinged attic houses a third double bedroom with bathroom and wide terrace.
The basement has a spacious living area, as well as many rooms such as a kitchen, one single bedroom, and one bathroom.
Its great state of maintenance, high-quality finishes, modern technical systems, and exclusive location just out of the town center and 600 m from the sea, are the piece de resistance for this prestigious villa for sale in Forte dei Marmi.

VILLA NOCE - Moderna villa in vendita nel centro di Forte dei Marmi, progettata minuziosamente curando ogni singolo dettaglio, dalle finiture agli arredi, posta a soli 600 metri dal mare, in una zona residenziale di grande prestigio.
La villa, in vendita in Versilia, risulta libera su tre lati e si eleva su quattro livelli, al piano interrato, terreno, primo oltre a sottotetto mansardato, per un totale di circa 240 mq, oltre ad un comodo e grazioso spazio esterno di circa 50 mq.
Dall’ingresso principale al piano terra si accede all’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo. Sempre a questo livello troviamo un’attrezzata cucina con accesso allo spazio esterno arredato con tavolo e salotto, dove potersi rilassare e godersi conviviali pranzi e cene all’aperto, conclude il piano un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, trova collocazione la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e balcone. Al piano sottotetto, la mansarda ospita una terza camera matrimoniale con bagno e ampia terrazza.
Scendendo al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con zona giorno, oltre a diversi locali attualmente adibiti a cucina, camera singola ed un bagno.
L’ottimo stato di manutenzione, le finiture di pregio, i moderni impianti tecnologici e la location esclusiva, limitrofa al centro ed a soli 600 metri dal mare, sono i punti di forza di questa villa di pregio, in vendita a Forte dei Marmi.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 240 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Garten: 50 m²
Terrasse: 15 m²
Energieeffizienzklasse: A36.99
Referenz: VILLA NOCE

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 590 m - Bushaltestelle
3.3 km - Bahnhof - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Autobahnausfahrt: 1.2 km - Autostrada Azzurra
Krankenhaus: 3.1 km - San Camillo
Küste: 760 m
Skigebiet: 37.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 930 m - Mini-Markt
1.5 km - Supermarkt - Raffaelli
1.6 km - Bäckerei - Antichi Sapori Panificio Rocchi
3.5 km - Konditorei - Pasticceria Simonelli
Essen gehen: 1.5 km - Bar
1.5 km - Café - Caffè Sambo 1968
1.6 km - Restaurant - La Bottega
2.9 km - Eisdiele
Sportliche Aktivitäten: 2.6 km - Fitnessstudio - palestra comunale paolo tommasi
3.8 km - Golfklub - Versilia Golf Club
3.8 km - Sportzentrum
4.1 km - Reitzentrum
Schulen: 1.9 km - Schule - Scuola Media Vaiana
10.3 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Torino
15.8 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotheke: 890 m - Apotheke - Farmacia
Tierarztpraxis: 9.7 km - Tierarztpraxis - Dottoressa Dalle Luche

Informationen über Forte dei Marmi

Höhe: 2 m ü.d.M.
Fläche: 9.19 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 7217

Karte

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BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

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