2.000.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 245 m² Forte dei Marmi, Lucca (provinz) Versilia
Versilia
Eckdaten
garten
pool
terrasse
Objektbeschreibung
LAGE
Etwa 1,5 km vom Meer und etwa 1.7 km vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen Straße im Kontext von Villen ist die Villa Enzo eine neu erbaute Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi im Stadtteil Vittoria Apuana.
GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Villa Enzo verfügt über ein grünes und gepflegtes Grundstück von ca. 650 Quadratmetern. Sie verfügt auch über einen komplett integrierten luxuriösen Whirlpool, in dem Sie auch gegen den Strom schwimmen können.
Äußerlich wurden auch die Räume für Mittag- und Wohnzimmer im Portikus- und Pompeji-Gebiet gut gestaltet. Der Garten verfügt über üppige umlaufende Hecken, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Auf dem Grundstück können Sie bequem bis zu 3 Autos parken.
INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Erdgeschoss: Open-Space-Wohnzimmer mit direktem Zugang nach außen, Küche, Gästebad mit Ankleideraum, Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, Veranda und Pompejian mit 8 qm Mini-Außenpool.
Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und exklusiven Terrassen.
VERFÜGBARKEITEN
Die Böden der Eingangshalle, des Wohn- / Esszimmers, der Küche, des Arbeitszimmers und der Schlafzimmer sind aus Holz (Parkett) und genau aus vorgefertigter natürlicher Eiche mit einer Breite von 180 / 200 mm, einer Länge von 1900/2000 mm und einer Dicke von 15 mm. Die Böden und Beschichtungen der Badezimmer (in voller Höhe) sind in Feinsteinzeug der ersten Wahl in den Größen 60x60 cm, 30x60 und 60x120 cm je nach Größe und ästhetischer Wahl vorgesehen. Das Hufloch ist mit weißem Holz 7 cm mit oberem Schliff ausgestattet. Die Innentreppe ist in natürlicher Eiche wie Fußböden vorgesehen.
Die Außenböden, -verkleidungen und -spaziergänge sind in Travertin-Marmor oder ähnlichen Dicken 1 cm und 2 cm vorgesehen, die zum Laufen verlegt sind. Esedra Gesundheitssysteme der BULL- oder QUADRA-Serie aus matter Keramik.
IB-Ruinette, WHY NOT-Modell oder MINI-RUBACUORI mit Chrom- oder Satin-Finish, MONAMOUR-Modell-Dächer.
Geberit-Entladen-Steuerplatten Modell SIGMA 20 oder SIGMA 30. Die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium (RAL 1019), Reihe Top 65 und 160 des "Domal", komplett mit selektivem akustischem Glas 44.1 + 18 + 1 mit Argongas und heißem Kanal. Moskitonetze mit Struktur aus lackiertem Aluminium (RAL 1019). motorisierte Rollläden des Modells Aria Luce aus Aluminium (RAL 1019) der "Kroci" Monoblocki "Alpac".
Gepanzerte Tür der Klasse 3 Einbruchschutzmodell "Dierre" mit Innenpanel wie Türen und Außenpanel aus Aluminium. Die Innentüren sind von der Firma "OTC Door" aus gepanzertem Holz mit Einschnitten und lackiert. Butterfly-Serie mit New Style-Rahmen, Magnetverschluss und Scharnieren. Maniglia Fenix zweifarbig (verchromt und satiniert). Das primäre Heizsystem wird vom Typ Fußbodenradiator sein. Zusätzliche Radiatoren in den Badezimmern.
Direkt expandierende Klimaanlage durch kanalisierte VRF-Wärmepumpe mit linearen Schneckenstreuern. Das System sieht die Möglichkeit vor, auch heiße Luft einzubringen.
Kontrollierte mechanische Belüftung in der gesamten Villa mit Doppelstromzentrale mit statischer Wärmerückgewinnung, um das richtige Feuchtigkeitsniveau zu gewährleisten. Hausautomationssystem für: Rolllädenautomation, internes und externes Beleuchtungsmanagement, Fernsteuerung über die App des Heizsystems mit Thermostaten in jedem Zimmer. Sonstige Systeme: Photovoltaik, Video-Gegensprechanlage, Telefonanlage und Datenübertragung, Auffahrtstorautomatisierung, Bewässerungssystem, TV-System für digitales terrestrisches und Satellitenfernsehen, Einbruchalarmanlage.
Etwa 1,5 km vom Meer und etwa 1.7 km vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen Straße im Kontext von Villen ist die Villa Enzo eine neu erbaute Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi im Stadtteil Vittoria Apuana.
GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Villa Enzo verfügt über ein grünes und gepflegtes Grundstück von ca. 650 Quadratmetern. Sie verfügt auch über einen komplett integrierten luxuriösen Whirlpool, in dem Sie auch gegen den Strom schwimmen können.
Äußerlich wurden auch die Räume für Mittag- und Wohnzimmer im Portikus- und Pompeji-Gebiet gut gestaltet. Der Garten verfügt über üppige umlaufende Hecken, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Auf dem Grundstück können Sie bequem bis zu 3 Autos parken.
INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Erdgeschoss: Open-Space-Wohnzimmer mit direktem Zugang nach außen, Küche, Gästebad mit Ankleideraum, Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, Veranda und Pompejian mit 8 qm Mini-Außenpool.
Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und exklusiven Terrassen.
VERFÜGBARKEITEN
Die Böden der Eingangshalle, des Wohn- / Esszimmers, der Küche, des Arbeitszimmers und der Schlafzimmer sind aus Holz (Parkett) und genau aus vorgefertigter natürlicher Eiche mit einer Breite von 180 / 200 mm, einer Länge von 1900/2000 mm und einer Dicke von 15 mm. Die Böden und Beschichtungen der Badezimmer (in voller Höhe) sind in Feinsteinzeug der ersten Wahl in den Größen 60x60 cm, 30x60 und 60x120 cm je nach Größe und ästhetischer Wahl vorgesehen. Das Hufloch ist mit weißem Holz 7 cm mit oberem Schliff ausgestattet. Die Innentreppe ist in natürlicher Eiche wie Fußböden vorgesehen.
Die Außenböden, -verkleidungen und -spaziergänge sind in Travertin-Marmor oder ähnlichen Dicken 1 cm und 2 cm vorgesehen, die zum Laufen verlegt sind. Esedra Gesundheitssysteme der BULL- oder QUADRA-Serie aus matter Keramik.
IB-Ruinette, WHY NOT-Modell oder MINI-RUBACUORI mit Chrom- oder Satin-Finish, MONAMOUR-Modell-Dächer.
Geberit-Entladen-Steuerplatten Modell SIGMA 20 oder SIGMA 30. Die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium (RAL 1019), Reihe Top 65 und 160 des "Domal", komplett mit selektivem akustischem Glas 44.1 + 18 + 1 mit Argongas und heißem Kanal. Moskitonetze mit Struktur aus lackiertem Aluminium (RAL 1019). motorisierte Rollläden des Modells Aria Luce aus Aluminium (RAL 1019) der "Kroci" Monoblocki "Alpac".
Gepanzerte Tür der Klasse 3 Einbruchschutzmodell "Dierre" mit Innenpanel wie Türen und Außenpanel aus Aluminium. Die Innentüren sind von der Firma "OTC Door" aus gepanzertem Holz mit Einschnitten und lackiert. Butterfly-Serie mit New Style-Rahmen, Magnetverschluss und Scharnieren. Maniglia Fenix zweifarbig (verchromt und satiniert). Das primäre Heizsystem wird vom Typ Fußbodenradiator sein. Zusätzliche Radiatoren in den Badezimmern.
Direkt expandierende Klimaanlage durch kanalisierte VRF-Wärmepumpe mit linearen Schneckenstreuern. Das System sieht die Möglichkeit vor, auch heiße Luft einzubringen.
Kontrollierte mechanische Belüftung in der gesamten Villa mit Doppelstromzentrale mit statischer Wärmerückgewinnung, um das richtige Feuchtigkeitsniveau zu gewährleisten. Hausautomationssystem für: Rolllädenautomation, internes und externes Beleuchtungsmanagement, Fernsteuerung über die App des Heizsystems mit Thermostaten in jedem Zimmer. Sonstige Systeme: Photovoltaik, Video-Gegensprechanlage, Telefonanlage und Datenübertragung, Auffahrtstorautomatisierung, Bewässerungssystem, TV-System für digitales terrestrisches und Satellitenfernsehen, Einbruchalarmanlage.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandNeu
- Wohnfläche245 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer5
- Land653 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz417
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt3.6 km
- Krankenhaus830 m - San Camillo
- Küste1.5 km
- Skigebiet34.2 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.1 km - Apotheke - Comunale Vittoria Apuana
- Tierarztpraxis12.2 km - Tierarztpraxis - Dottoressa Dalle Luche
Informationen über Forte dei Marmi
- Höhe2 m ü.d.M.
- Fläche9.19 km²
- LandformFlachland
- Einwohner7217
Anbieter kontaktieren
The Dream Real Estate
Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca
+39 339 5068750
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