Objektbeschreibung

Fantastische Villa mit beheiztem Pool in der prestigeträchtigsten Wohngegend von Forte dei Marmi, Rom Imperiale. Die Villa befindet sich auf einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern und ist von einem wunderschönen Garten von 1600 Quadratmetern mit einem großen und sonnigen Swimmingpool umgeben. Sie verfügt über extrem luxuriöse Oberflächen und Möbel von großem Wert, die bis ins kleinste Detail gepflegt werden. Große überdachte Veranden von ca. 90 qm. Umgeben von der Villa, die als Essbereich im Freien und als Wohnzimmer im Freien genutzt wird, sowie Waschküche, Garage, Keller und Heizwerk. Intern sind die Räume im Erdgeschoss durch eine große Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer mit Wohnbereich und einen TV-Bereich mit Kamin, Küche, Speisekammer und Bad unterteilt. Wohnung in Verbindung mit dem Haupthaus, aber mit eigenem Eingang, ideale Lösung für Gäste oder Servicepersonal, verfügt über eine Küchenzeile / Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und Arbeitszimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine wunderschöne Terrasse / Sonnenterrasse. Nur indikative Position.
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ENERGIEKLASSE: A

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Fantastic Villa with heated swimming pool in the most prestigious residential area of Forte dei Marmi. Developed on a total area of about 450 square meters and surrounded by a wonderful 1600sqm garden, with a large and sunny swimming pool, the villa features extremely luxurious finishes and furnishings of great value with attention to every detail. Large covered verandas of about 90 square meters surround the villa, used as an outdoor dining area and as an outdoor living room, as well as a laundry area, garage, cellar and boiler room. Internally the spaces are divided as follows: Ground floor: Large entrance, double living room with living area and TV area with fireplace, kitchen, pantry, bathroom, closets. Apartment communicating with the main house but with independent entrance, ideal solution for guests or service personnel, it is equipped with a kitchenette / living room, bathroom, double bedroom and study which can also be used as an additional bedroom. On the First Floor: 4 double bedrooms, each with its own bathroom and a wonderful terrace-solarium.
Private negotiation pls contact AMF Real Estate agency for further information and visits. www.amfrealestate.it info@amfrealestate.it

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Fantastica Villa con piscina riscaldata nella zona residenziale più prestigiosa di Forte dei Marmi, località Roma Imperiale. Sviluppata su una superficie totale di circa 450 mq e circondata da un meraviglioso giardino di 1600mq, con una grande e soleggiata piscina, la villa presenta finiture estremamente lussuose ed arredamenti di gran pregio curati in ogni dettaglio. Ampie verande coperte di circa 90 mq. circondano la villa, utilizzate come zona pranzo all'aperto e come soggiorno esterno, oltre a zona lavanderia, garage, cantina e centrale termica. Internamente gli spazi sono suddivisi al piano terra da ampio ingresso, doppio salone con zona living e zona tv con camino, cucina abitabile, dispensa, bagno. Appartamento comunicante con l'abitazione principale ma con ingresso indipendente, soluzione ideale per ospiti o personale di servizio, è dotato di angolo cottura/soggiorno, bagno, camera matrimoniale e studio anche utilizzabile come ulteriore camera da letto. Al piano primo composta da 4 camere matrimoniali, ognuna con proprio bagno ed una meravigliosa terrazza/solarium. Posizione solo indicativa.
Trattativa riservata contattare l'agenzia AMF Real Estate per ulteriori informazioni e visite. www.amfrealestate.it info@amfrealestate.it
CLASSE ENERGETICA: A

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Flughäfen: 33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 670 m - Bushaltestelle
3.0 km - Bahnhof - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Autobahnausfahrt: 1.2 km
Krankenhaus: 2.8 km - San Camillo
Küste: 860 m
Skigebiet: 36.8 km

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1.2 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria al Bocconcino
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3.4 km - Golfklub - Versilia Golf Club
3.6 km - Sportzentrum - PalaForte - Rollhockey/Inlinehockey
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Schulen: 1.7 km - Schule - Liceo Barsanti e Matteucci
10.0 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Torino
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Apotheke: 690 m - Apotheke - Farmacia
Tierarztpraxis: 9.9 km - Tierarztpraxis - Dottoressa Dalle Luche

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Via G. Spinetti, 10, Forte dei Marmi, Lucca

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Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²
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