Villa 4 Schlafzimmer, 321 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die Villa Gilda befindet sich in Forte dei Marmi im prestigeträchtigen Viertel Vittoria Apuana, etwa 700 Meter vom Meer der Versilia und etwa 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen befindet sich in einem Kontext, der sich durch Privatsphäre und Ruhe auszeichnet und nicht weit von Badeanstalten und Restaurants entfernt liegt. Letztere sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, um einen bequemen Zugang zu gewährleisten und alle Bedürfnisse nach Entspannung und Erfrischung zu befriedigen.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Villa verfügt über ein großes privates Grundstück von ca. 874 Quadratmetern. Der Eingang zum Grundstück erfolgt über das Einfahrtstor oder das Fußgängertor und innerhalb des Grundstücks können 2 Autos unter dem Vordach und zwei weitere im Freien geparkt werden. Die Haupteingangsfassade der Villa Gilda zeichnet sich durch eine große Veranda aus, die die gesamte Länge der Struktur verläuft. Der Garten wird durch einen gemauerten Grill bereichert, der harmonisch in den architektonischen Stil des Hauses integriert ist, und bietet Zugang zum Technikraum, der aus eleganten Kristallglas besteht. Im ersten Stock haben zwei Schlafzimmer Zugang zu einer exklusiven Terrasse mit Pompeji, von der aus Sie einen Panoramablick auf die Apuanischen Alpen genießen können. Das Grundstück ist von einer Hecke begrenzt, die Privatsphäre garantiert und im Garten befinden sich zwei Glyzinienbäume.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Untergeschoss: Technikraum.
Erdgeschoss: Portikus mit Blick auf den Haupteingang der Villa, Eingang, Hauswirtschaftsraum, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum malerischen Innenpool der Villa, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, Küche mit Zugang zum Garten, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
Erster Stock: Doppelzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, begehbarer Kleiderschrank, Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche.

VERFÜGBARKEITEN
Diese Villa im Stil der 70er Jahre zeichnet sich durch die Fassaden im Erdgeschoss aus freiliegendem Stein aus, während die Fassaden im ersten Stock zivil verputzt sind. Die Hauptfassade verfügt über einen Portikus mit sichtbaren Balken und Holzsäulen, der sich über die gesamte Länge erstreckt und einen architektonischen Rahmen von großem Wert schafft. Die darunter liegende Terrasse zeichnet sich durch ein Schachbrett aus Keramikfliesen aus, während der gepflasterte Innenhof, der ihn teilweise umarmt, bis er die Rückseite erreicht, aus poliertem Stein besteht. Der Zugang erfolgt über das Einfahrtstor oder das Fußgängertor, beide mit elektrogestützter Öffnung. In dem von einer Hecke umgebenen Garten finden wir einen stilvollen Steingrill mit der Villa. Der überdachte Parkplatz ist ebenfalls mit Holzbalken ausgestattet. Die Decken der Villa und die Regenfälle bestehen aus Kupfer. Die Villa Gilda zeichnet sich sowohl im Äußeren als auch im Inneren durch Volumenspiele mit Rahmendecken mit diffusen Lichtpunkten und Oberlichtern aus. Die Decke des Pools ist aus Holz mit sichtbaren Balken. Die Böden sind aus Travertin-Marmor. Der Raum wird durch einen runden Kamin aufgewertet, der als Brennpunkt des Raumes dient und perfekt in den Rest des Raumes integriert ist, der sich durch sanfte Farben und hochwertige Materialien auszeichnet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Das Hauptelement der Küche ist eine prächtige freiliegende Steinmauer, die mit der angrenzenden Backsteinmauer kontrastiert ist. Die Badezimmer sind sowohl im Bodenbelag als auch in den Verkleidungen aus Travertin-Marmor mit Details aus rosa Marmor fertiggestellt. Auf der Terrasse, die in Keramik gepflastert ist, befindet sich ein hölzerner Pompejian, der sich an den Stil der Villa anschließt. Eines der Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die anderen beiden bieten eine komfortable Dusche. Der Pool befindet sich auf einer herrlichen Veranda mit Holzdach und die Seitenwände bestehen aus Schiebefenstern, die im Sommer geöffnet werden können und einen direkten Blick auf den umliegenden Garten bieten. Der Pool ist komplett mit Bisazza-Mosaik mit warmen Tönen bedeckt. Die Außentüren sind aus Holz. In der Villa ist alles bis ins kleinste Detail gepflegt, Griffe, Lichter und alle Möbelaccessoires sind sehr begehrte. Um jeden Komfort zu befriedigen, gibt es im ganzen Haus eine Klimaanlage und alle Öffnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist gepanzert und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.