Villa 4 Schlafzimmer, 234 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

POSITION
Die Villa Annachiara liegt im Viertel Vittoria Apuana, nur 200 Meter vom Meer und etwa 1,5 km vom Zentrum von Forte dei Marmi entfernt. Der Kontext besteht aus Villen und in fußläufiger Entfernung finden wir auch das Zentrum von Vittoria Apuana.

GARTEN- UND AUSSENBEREICH
Grundstück von ca. 700 m2 frei auf zwei Straßen mit der Möglichkeit zum Bau eines Mini-Pools, umlaufende Hecken, die Privatsphäre und Ruhe garantieren, mittelgroße Bäume, Einfahrt mit 4 internen Parkplätzen, doppelter Fußgängereingang, alles nur 200 Meter vom Meer entfernt im Forte dei Marmi.
Das Hauptgeschoss des Anwesens befindet sich auf einer erhöhten Ebene und dies hat es uns ermöglicht, zwei große Terrassen in Kontinuität mit dem Wohnzimmer bzw. der Küche zu bauen, was sie während der Sommersaison ideal als Fortsetzung der oben genannten Umgebungen macht.
Insbesondere der nördlich an die Küche angrenzende Raum verfügt über einen Pompejan mit einem „Ausleger“, der es Ihnen ermöglicht, vor der Sonne geschützt und in völliger Privatsphäre und Ruhe zu Mittag zu essen.
Im ersten Stock verfügen zwei der drei Doppelzimmer über eine kleine L-förmige Terrasse, was bei der Nutzung dieser Räume sicherlich von Vorteil ist.

INTERNES LAYOUT
Untergeschoss: Heizwerk und kleiner Keller.
Erdgeschoss: Abstellraum mit Außendach.
Zwischengeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit doppelter Höhe und Zugang zur offenen Veranda mit Blick auf das Meer, Einzelzimmer, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pompejan, Badezimmer auf der Etage mit Dusche.
Erster Stock: Zwei Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Zwischengeschoss mit Blick auf das doppelte Volumen des Wohnzimmers.

AUSFÜHRUNGEN
Villa Annachiara ist eine Villa aus den 70er Jahren und die Innenausstattung ist original aus dieser Zeit. Die Fassaden wurden gerade erneuert und in den Wandverkleidungen finden wir cremefarbenen Putz sowie einige mit unverputzten Ziegeln verkleidete Teile. Im Inneren finden wir Steinböden verschiedener Art, von Travertin über weißen Carrara-Marmor bis hin zu rotem Verona-Marmor.