Villa 6 Schlafzimmer, 234 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die Villa Giuliana, die sich durch den charmanten Fortmarmino-Stil auszeichnet, befindet sich im Zentrum von Forte dei Marmi, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in einer privilegierten Lage im exklusiven Wohngebiet, das auch an Sommertagen in der Hochsaison eine Atmosphäre der Ruhe verleiht.
Die strategische Lage bietet den Komfort, die berühmtesten Badeanstalten von Forte dei Marmi und das historische Zentrum mit prestigeträchtigen hochwertigen Boutiquen und renommierten Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Forte dei Marmi bietet auch den Komfort, wichtige historische Städte wie Florenz, Lucca, Pisa und Pietrasanta sowie die charmanten Cinque Terre an der ligurischen Küste zu erreichen.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Villa verfügt über ein Grundstück von über 410 Quadratmetern, das durch einen privaten Garten bereichert wird. Der Außenbereich bietet eine überdachte gepflasterte Veranda mit direktem Zugang von der Küche, die mit einem Sommerwohnzimmer für Mittag- und Abendessen im Freien in Gesellschaft von Freunden bedeckt ist.
Der Umfang der Villa ist von Hecken umgeben, die maximale Privatsphäre garantieren. Das Anwesen ist von mittelgroßen Bäumen umgeben, darunter einen herrlichen Mandarino-Baum, der eine bezaubernde Oase der natürlichen Schönheit schafft, die das Anwesen umgibt. Verschiedene Außenbereiche, ideal für Entspannung und Geselligkeit bei Mahlzeiten im Freien.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Einfahrtstor und bietet Platz zum Parken von bis zu 5 Autos.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer.
Hochparterre: Open-Space-Wohnzimmer mit Wohnbereich, Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Einzelzimmer.

VERFÜGBARKEITEN
Die Fassaden sind mit Ziegelziegeln geschmückt und verleihen eine unverwechselbare Eleganz.
Das Pavillonförmige Dach fügt der Architektur der Villa einen charakteristischen Hauch hinzu.
Die Innenräume sind hell und geschmackvoll fertiggestellt und spiegeln die Verwendung von Materialien wider, wobei der typische Stil von Strandhäusern respektiert wird.
Der Innenboden ist mit Granit verkleidet, während die Badezimmer aus weißem Carrara-Marmor, Marmor Rosa Portugal, Travertin und Keramik bestehen. Die Armaturen und die Dunkelheit bestehen aus Holz. Die Küche ist komplett mit Geräten. Die Badezimmer sind mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet.
Innerhalb der Villa bewahrt eine effiziente Klimaanlage die Umgebung an heißen Tagen kühl.
Draußen ist der Bodenbelag aus Cardoso-Stein und toskanischem Terrakotta. Diese Materialauswahl und das externe Design tragen dazu bei, einen einladenden und einladenden Raum zu schaffen, um die Atmosphäre und das Klima von Forte dei Marmi im Freien zu genießen.