Villa 5 Schlafzimmer, 544 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Prächtige Villa mit charmantem Liberty-Stil in privilegierter Lage im Herzen des historischen Zentrums der prestigeträchtigen Stadt Forte dei Marmi und nur 200 Meter vom Meer entfernt, einem exklusiven Gebiet, das sich durch das Vorhandensein herrschaftlicher Villen aus verschiedenen Epochen auszeichnet, die eine Atmosphäre von Prestige und Ruhe verleihen. Die strategische Lage bietet den Komfort, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die berühmtesten Badeanstalten von Forte dei Marmi und das historische Zentrum mit prestigeträchtigen hochwertigen Boutiquen und renommierten Restaurants zu erreichen, wodurch eine Kombination aus Luxus und Komfort im Herzen der Stadt entsteht. Forte dei Marmi bietet auch den Komfort, wichtige historische Städte wie Pietrasanta, Florenz, Lucca und Pisa sowie die charmanten Cinque Terre an der ligurischen Küste zu erreichen.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von ca. 580 Metern, das die Möglichkeit bietet, ein kleines Schwimmbad zu bauen. Eine elegante Auffahrt führt in den Garten, der die Villa umgibt und einen angenehmen und raffinierten Zugang zum Grundstück bietet. Das Anwesen ist über einen Einfahrtseingang erreichbar und bietet Platz zum Parken von bis zu 4 Autos sowie einen Fußgängereingang. Verschiedene Außenbereiche bieten die idealen Räume für Entspannung und für Mittag- oder Abendessen mit Freunden im Freien.
Die Villa verfügt über eine große Terrasse von ca. 60 Quadratmetern im ersten Stock, die einen Panoramablick auf das Anwesen und die majestätischen Apuanischen Alpen bietet.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Das Anwesen muss restauriert werden, um das Potenzial dieser Immobilie zum Ausdruck zu bringen und die Möglichkeit der Anpassung und Umwandlung unter Beibehaltung der ursprünglichen Eleganz des Liberty-Stils zu bieten und einen Hauch von Moderne und Komfort zu verleihen, indem das ursprüngliche Wohnziel wiederhergestellt wird.
Die Fotos des Projekts können als Inspiration für die Renovierung der Immobilie dienen.
Untergeschoss: 133 qm.
Erdgeschoss: 201,8 qm.
Erster Stock: 133 qm + große Terrasse von ca. 60 qm.

VERFÜGBARKEITEN
Villa Marie, erbaut mit Meisterschaft in den 1900er Jahren. Die Fassaden, die mit dekorativen Elementen verputzt sind, verleihen eine unverwechselbare Eleganz. Das Pavillonförmige Dach mit Holzbalken fügt der Architektur der Villa einen charakteristischen Hauch hinzu.
Die Böden in der gesamten Villa, einschließlich der Badezimmer, sind mit Carrara-Marmor und Keramik verkleidet. Die Armaturen und Verdunkelungsmittel bestehen aus Holz.