Haus 3 Schlafzimmer, 207 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Villa Aurea ist eine prächtige Doppelhaushälfte im Zentrum von Forte dei Marmi. Die strategische Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, bietet den Komfort, die berühmtesten Badeanstalten von Forte dei Marmi und das historische Zentrum mit prestigeträchtigen hochwertigen Boutiquen und renommierten Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und eine Kombination aus Luxus und Komfort im Herzen der Stadt zu schaffen. Forte dei Marmi bietet auch den Komfort, wichtige historische Städte wie Pietrasanta, Florenz, Lucca und Pisa sowie die charmanten Cinque Terre an der ligurischen Küste zu erreichen.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 305 Quadratmetern, der durch eine gemütliche Veranda mit einem Wohnbereich und einem Pavillon mit Essbereich im Freien bereichert wird und sich perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie an langen Sommertagen eignet. Im ersten Stock bieten zwei Terrassen zusätzliche Außenbereiche, ausgestattet mit Sonnenliegen und einem Ruhebereich, von dem aus Sie einen Blick auf die umliegende Landschaft genießen und ideale Ecken für Entspannung schaffen können.
Die Privatsphäre der Villa wird durch eine Hecke rund um das Grundstück gewährleistet, während ein Einfahrtstor zu einem Parkplatz führt, der Platz für bis zu zwei Autos bietet. Diese perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereichen macht die Villa Aurea zu einer einzigartigen Residenz, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort im Herzen von Forte dei Marmi suchen.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Erdgeschoss: Eingang, offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich, Küche, Flur, Gästebad, Waschküche / Technikraum, Veranda.
Erster Stock: Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse, Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Whirlpool, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse.

VERFÜGBARKEITEN
Villa Aurea zeichnet sich durch seinen modernen und raffinierten Stil aus, der durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die seine Eleganz und Raffinesse unterstreichen, noch wertvoller wird. Die geräumigen und fachmännisch verteilten Innenräume wurden entworfen, um maximalen Wohnkomfort mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten.
Die Fassaden der Villa, die mit zivilisierten Tönen verputzt sind, verschmelzen harmonisch mit dem Pavillondach, das an den traditionellen architektonischen Charakter erinnert. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen nicht nur für optimale natürliche Beleuchtung, sondern schaffen auch eine helle, warme und einladende Atmosphäre in jedem Zimmer.
Im Inneren sind die Böden des Wohnbereichs mit Harz ausgestattet, während das Parkett im Schlafbereich einen Hauch von Wärme und Intimität verleiht. Die eleganten und geräumigen Badezimmer verfügen über eine Badewanne oder eine große Duschkabine und bieten ein Erlebnis der Entspannung.
Die Designmöbel, die mit Liebe zum Detail ausgewählt wurden, kombinieren raffinierte Ästhetik und Funktionalität und schaffen Räume, die Luxus und Komfort zum Ausdruck bringen.
Die Außenbereiche wurden ebenfalls bis ins kleinste Detail behandelt: Der große und gut strukturierte Garten wird durch einen Travertinboden vervollständigt, der einen Hauch von Eleganz verleiht. Die Villa ist auch mit einem effizienten Heizsystem für maximalen Komfort im Winter ausgestattet, während die Klimaanlage zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Klimaanlage garantiert.