Haus 3 Schlafzimmer, 193 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die Villa Emma ist eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte im Zentrum von Forte dei Marmi. Die strategische Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, bietet den Komfort, die berühmtesten Badeanstalten von Forte dei Marmi und das historische Zentrum mit prestigeträchtigen hochwertigen Boutiquen und renommierten Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und eine Kombination aus Luxus und Komfort im Herzen der Stadt zu schaffen. Forte dei Marmi bietet auch den Komfort, wichtige historische Städte wie Pietrasanta, Florenz, Lucca und Pisa sowie die charmanten Cinque Terre an der ligurischen Küste zu erreichen.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Das Anwesen wird mit einem privaten Garten von ca. 300 Quadratmetern verziert, der eine gemütliche Veranda mit Wohnbereich und einen Pavillon umfasst, der dem Essbereich im Freien gewidmet ist und sich ideal für kulinarische Momente in Gesellschaft von Freunden und Familie an Sommertagen eignet.
Während im ersten Stock drei Terrassen zusätzliche Außenbereiche bieten, perfekt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Ruhe.
Die Privatsphäre der Villa wird durch eine umlaufende Hecke gewährleistet, die das gesamte Grundstück umgibt, während ein Einfahrtstor zum Parkplatz führt, mit genügend Platz für bis zu zwei Autos. Diese harmonische Balance zwischen Innen- und Außenräumen macht die Villa Emma zu einer exklusiven Residenz, ideal für diejenigen, die eine Zuflucht der Ruhe und des Komforts im Herzen von Forte dei Marmi suchen.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Erdgeschoss: Eingang, offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich, Küche mit Essbereich mit Zugang nach außen, Flur, Gästebad, Hauswirtschaftsraum, Waschküche / Technikraum, Veranda.
Erster Stock: Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse, Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

VERFÜGBARKEITEN
Die Villa Emma zeichnet sich durch ihren modernen und raffinierten Stil aus, der durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die ihre Eleganz und Raffinesse unterstreichen, noch wertvoller wird. Die geräumigen und fachmännisch verteilten Innenräume wurden entworfen, um maximalen Wohnkomfort mit besonderem Augenmerk auf die Funktionalität zu gewährleisten.
Die Fassaden der Villa, die mit zivilisierten Tönen verputzt sind, verschmelzen harmonisch mit dem Pavillondach, das an den traditionellen architektonischen Charakter erinnert. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen nicht nur für optimale natürliche Beleuchtung, sondern schaffen auch eine helle, warme und einladende Atmosphäre in jedem Zimmer.
Im Inneren sind die Böden des Wohnbereichs mit Harz ausgestattet, während das Parkett im Schlafbereich einen Hauch von Wärme und Intimität verleiht. Die eleganten und geräumigen Badezimmer verfügen über eine große Duschkabine.
Die Designmöbel, die mit Liebe zum Detail ausgewählt wurden, kombinieren raffinierte Ästhetik und Funktionalität und schaffen Räume, die Luxus und Komfort zum Ausdruck bringen.
Die Außenbereiche sind ebenso gepflegt, um eine elegante und einladende Umgebung zu bieten, ideal zum Entspannen im Freien und Genießen des milden Klimas. Der mit Travertin verkleidete Außenboden.
Die Villa ist auch mit einem effizienten Heizsystem für maximalen Komfort im Winter ausgestattet, während die Klimaanlage zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Klimaanlage garantiert.

VERFÜGBARKEITEN
Die Villa Emma zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches und gleichzeitig elegantes Design aus, das durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die ihre Eleganz und Liebe zum Detail unterstreichen, aufgewertet wird. Die großen Innenräume, die mit viel Aufmerksamkeit auf die Funktionalität verteilt sind, wurden entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Die Fassaden der Villa, die in sanften Tönen zivil verputzt sind, ergänzen sich harmonisch mit dem Pavillondach.
Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sondern ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Räume zu überfluten und in jedem Zimmer eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren sind die Böden des Wohnbereichs aus Harz und verleihen einen zeitgemäßen und gestalterischen Touch, während der Schlafbereich durch Parkett gekennzeichnet ist, das eine intime und raffinierte Wärme verleiht.
Die großen Badezimmer mit elegantem Design sind mit einer geräumigen Duschkabine ausgestattet und bieten ein Erlebnis von Komfort und Entspannung.
Die mit größter Sorgfalt ausgewählten Möbel kombinieren raffinierte Ästhetik mit maximaler Funktionalität und schaffen einladende und luxuriöse Räume.
Die Außenbereiche wurden ebenfalls bis ins kleinste Detail behandelt: Der große und gut strukturierte Garten wird durch einen Travertinboden vervollständigt, der einen Hauch von Eleganz verleiht. Ideal für Momente der Entspannung im Freien, können Sie das milde Klima von Forte dei Marmi in vollen Zügen genießen.
Die Villa ist mit einem hocheffizienten Heizsystem ausgestattet, das auch in den Wintermonaten maximalen Komfort garantiert, während die moderne Klimaanlage zu jeder Jahreszeit eine optimale Klimaanlage garantiert.