Villa 6 Schlafzimmer, 398 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die Villa Carolina ist ein prächtiges, neu gebautes Anwesen im Herzen von Forte dei Marmi, nur 350 Meter vom Meer entfernt. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die exklusivsten Badeanstalten der Gegend und das raffinierte historische Zentrum, das für seine trendigen Boutiquen und Sternenrestaurants bekannt ist, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Kombination aus Luxus und Komfort macht die Villa zum idealen Ort, um die Eleganz und Vitalität von Forte dei Marmi zu erleben. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen auch, berühmte historische Städte wie Pietrasanta, Florenz, Lucca und Pisa sowie die bezaubernden Cinque Terre an der nahe gelegenen ligurischen Küste leicht zu erkunden.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Villa Carolina verfügt über einen großen und gepflegten privaten Garten von ca. 610 Quadratmetern, der mit einem gemütlichen Portikus mit einem Wohnbereich und einem Essbereich im Freien geschmückt ist und sich perfekt für Sommeressen mit Freunden und Familie eignet. Im ersten Stock bieten fünf Terrassen zusätzliche Außenbereiche, die mit Sonnenliegen und entspannenden Ecken eingerichtet sind, ideal, um Momente der Ruhe zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Die Privatsphäre der Villa wird durch eine Hecke gewährleistet, die das gesamte Anwesen umgibt. Zwei bequeme Einfahrtstore führen zum Parkplatz, der Platz für bis zu vier Autos bietet. Die harmonische Balance zwischen Innen- und Außenräumen macht die Villa Carolina zu einer exklusiven Residenz, perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und des Komforts im Zentrum von Forte dei Marmi suchen.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, eine ideale Lösung für eine große Familie, die mehr Privatsphäre wünscht. Die beiden Einheiten können jedoch problemlos kombiniert werden, um eine einzige große Residenz zu schaffen, die maximale Flexibilität und Komfort je nach Bedarf ihrer zukünftigen Bewohner bietet.
Einheit A
Erdgeschoss: Eingang, offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich, Küche, Flur, Gästebad, Waschküche / Technikraum, Veranda.
Erster Stock: Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse, Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Whirlpool, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse.

Einheit B
Erdgeschoss: Eingang, offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich, Küche mit Essbereich mit Zugang nach außen, Flur, Gästebad, Hauswirtschaftsraum, Waschküche / Technikraum, Veranda.
Erster Stock: Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse, Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

VERFÜGBARKEITEN
Die kürzlich erbaute Villa Carolina zeichnet sich durch ihren modernen und raffinierten Stil aus, der durch die Verwendung hochwertiger Materialien bereichert wird, die ihre Eleganz und Liebe zum Detail unterstreichen. Die großen und gut organisierten Innenräume wurden entworfen, um maximalen Wohnkomfort mit besonderem Augenmerk auf die Funktionalität zu gewährleisten.
Die Fassaden der Villa, die in sanften Tönen zivil verputzt sind, verschmelzen harmonisch mit dem Pavillondach und erinnern an eine traditionelle architektonische Ästhetik. Die großen Fenster mit Doppelverglasung garantieren nicht nur eine optimale natürliche Beleuchtung, sondern verleihen auch eine weit verbreitete und einladende Helligkeit für alle Zimmer.
Im Inneren zeichnet sich der Wohnbereich durch Harzböden aus, die ein zeitgemäßes und minimalistisches Aussehen verleihen, während der hochwertige Parkett im Schlafbereich Wärme und eine intime Atmosphäre verleiht. Die geräumigen und eleganten Badezimmer sind mit modernen Wannen oder großen Duschkabinen ausgestattet und bieten ein Erlebnis der Entspannung und des Wohlbefindens in einer raffinierten Umgebung.
Die Designmöbel, die mit äußerster Liebe zum Detail ausgewählt wurden, verbinden ästhetische und funktionale Funktionen und schaffen luxuriöse Räume, die Komfort und Raffinesse zum Ausdruck bringen.
Auch die Außenbereiche spiegeln die gleiche Liebe zum Detail wider: Der große und gut strukturierte Garten wird durch einen Travertinboden bereichert, der einen Hauch von natürlicher Eleganz verleiht.
Die Villa ist auch mit einem effizienten Heizsystem ausgestattet, um maximalen Komfort in den Wintermonaten zu gewährleisten, während die Klimaanlage das ganze Jahr über eine ideale Temperatur garantiert.