Villa 4 Schlafzimmer, 195 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die Villa Ortensia befindet sich in einer der begehrtesten Straßen des Zentrums von Forte dei Marmi in einer eleganten Umgebung, die auch während der Sommersaison Ruhe garantiert. Die Villa befindet sich etwa 1 km vom Strand entfernt und ist mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Das Anwesen befindet sich nur 700 Meter vom historischen Zentrum entfernt, wo Sie trendige Boutiquen und renommierte Restaurants in Forte dei Marmi finden. Diese privilegierte Lage bietet auch Komfort, wichtige historische Städte wie Pietrasanta, Florenz, Lucca und Pisa sowie die charmanten Cinque Terre an der ligurischen Küste zu erreichen.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Villa Ortensia verfügt über ein Grundstück von über 540 Quadratmetern. Der Umfang der Villa ist von Hecken umgeben, die maximale Privatsphäre garantieren. Im Garten gibt es niedrige und mittlere Bäume, ideal, um an heißen Sommertagen Schatten zu bieten und eine entspannende Umgebung zu schaffen. Das Anwesen ist über eine Auffahrt erreichbar und bietet Platz zum Parken von bis zu 2 Autos.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
VILLA
Hochparterre: Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge: Eine führt zu einer bezaubernden Veranda mit Blick auf das große Wohnzimmer und die andere direkt in die Küche. Intern gibt es zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein Einzelzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein großes Wohnzimmer. Der Technikraum ist von außen direkt zugänglich, um die saisonale Wartung der Systeme zu vereinfachen.

DEPENDANCE
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett, Küche, Bad, hat auch einen Abstellraum für Fahrräder. Das Hotel liegt in einem privaten Bereich des Gartens mit unabhängigem Zugang und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gäste oder Dienstmädchen.

VERFÜGBARKEITEN
Die Fassaden sind zivil verputzt und ein Teil der Fassade ist mit freiliegenden Steinen geschmückt. Der Boden ist mit freiliegendem Stein bedeckt, der dem Gebäude einen Hauch von Eleganz verleiht. Die Außenböden bestehen aus Marmor, Schuppenbesteck. Das von einem Pavillon geformte Dach zeichnet sich durch Ziegelverkleidungen aus. Die Armaturen bestehen aus Holz und sind mit Moskitonetzen ausgestattet, um eine sichere Umgebung von Insekten zu gewährleisten.
Die Böden in der gesamten Villa, einschließlich der Badezimmer, sind mit Keramik verkleidet und erinnern an den typischen Stil der in den 60er und 70er Jahren erbauten Häuser. Das Klimaanlagesystem sorgt für eine optimale Kühlung an den heißesten Tagen.
Villa Ortensia muss restauriert werden, um das Potenzial dieser Immobilie zum Ausdruck zu bringen und sie unter Beibehaltung der ursprünglichen Eleganz des Fortamermi-Stils zu verwandeln und einen Hauch von Moderne und Komfort zu verleihen.