Haus 4 Schlafzimmer, 205 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

POSIZIONE
Villa Erica, situata a Forte dei Marmi nel prestigioso quartiere di Vittoria Apuana, è una villa bifamiliare a due passi dal mare della Versilia. Vicinissima al centro, stabilimenti balneari e ristoranti, soddisfa ogni comodità.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno dispone di un giardino privato di circa 800 mq che regala un'atmosfera di pace e relax. C’è un pozzo interno alla proprietà molto utile per irrigare il verde.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso il vialetto interno carrabile che termina con un parcheggio coperto destinato ad accogliere comodamente fino a 3 autovetture.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina semi-abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio patio fronte giardino.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno, una camere da letto matrimoniale con armadi a muro, una camera singola entrambe servite da un bagno.

FINITURE
Villa Erica, realizzata negli anni ‘70 dalla famiglia che la detiene tutt’oggi, necessita di una ristrutturazione sia negli interni che negli esterni. Le facciate sono intonacate in tonalità rosso carminio, il tetto spiovente ne caratterizza le forme al suo interno, creando così ambienti più intimi. Grondaie e canale a vista in rame, copertura con coppi di laterizio, patio esterno in cotto, persiane e infissi esterni in legno, pavimentazioni al piano terra in ceramica ad eccezione della cucina che è in marmo di Carrara. Al piano primo troviamo sempre pavimentazioni in ceramica di diverso colore a seconda degli ambienti in cui sono impiegate. La casa ha l’impianto fotovoltaico ideale anche eventualmente per la ricarica di un’autovettura elettrica.