Villa 1 Schlafzimmer, 467 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die Villa Bonheur befindet sich in Forte dei Marmi im prestigeträchtigen Viertel Vittoria Apuana und befindet sich in einer sehr ruhigen und ruhigen Lage. Ganz in der Nähe des Zentrums, Badeanstalten und Restaurants, erfüllt jeden Komfort.

GARTEN UND AUSSENRAUM

Die Villa ist von einem bezaubernden und großen Garten von ca. 1000 Quadratmetern umgeben, der einwandfrei gepflegt ist, mit hohen Hecken, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Stellen Sie sich vor, Sie könnten in einen beheizten Whirlpool eintauchen, der von Wärme umgeben ist, während Sie den Sternenhimmel betrachten. Es ist der ideale Ort, um sich gehen zu lassen und einen Moment reiner Gelassenheit zu genießen, umgeben von einer bezaubernden und eindrucksvollen Atmosphäre.
Der Zugang zur Immobilie wird durch zwei Eingänge erleichtert: ein elektrisches Fußgängertor und ein automatisches Autotor mit einem Parkplatz für bis zu vier Autos. Unter einem Pompejianer gibt es Platz für einen großen Esstisch, der von der Küche aus leicht zu erreichen ist. Die Villa verfügt auch über einen Balkon und eine geräumige Terrasse.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG

Untergeschoss: Taverne mit Kamin, zweiter Küche und Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und Waschküche.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad.
Erster Stock: Hauptsuite mit eigenem Bad und Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad.
Zweiter Stock (Dachgeschoss): Dachgeschoss wird derzeit als Arbeitszimmer und Abstellräume für technologische Systeme genutzt.
VERFÜGBARKEITEN
Die Villa Bonheur ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, um die Sicherheit zu gewährleisten. Das Dach ist mit traditionellen Ziegeln aus toskanischem Ziegel bedeckt und verfügt über freiliegende Kupferrinnen. Die Fensterläden mit Türen und Fenstern haben einen eleganten weißen Ton, der harmonisch mit dem zivilen Putz der Villa integriert ist. Im Esszimmer befindet sich ein Kamin, der der Umgebung einen Hauch von Wärme verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiges Empfangsraum, der durch einen kostbaren Calacatta-Marmorboden bereichert wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit modernen und funktionalen Geräten. Um in den ersten Stock und den Schlafbereich zu gelangen, können Sie eine prächtige Marmortreppe oder einen komfortablen internen Aufzug nutzen. Der Schlafbereich ist mit einem eleganten Teakholzboden ausgestattet, der typisch für Luxusboote ist. Die Hauptsuite bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Der zweite Stock beherbergt einen Dachboden, der derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist und sich perfekt für eine friedliche Arbeit eignet, sowie zwei große Lagerräume, in denen sich alle technologischen Systeme der Villa befinden, die mit einem ausgeklügelten Videoüberwachungs- und Alarmsystem, Photovoltaikmodulen, die mit drei 13,5 kW Tesla-Kumulatoren und Hausautomationstechniken kombiniert werden, sowie einem zentralen Absaugsystem mit Öffnungen ausgestattet sind, die für alle Etagen zugänglich sind. Im Untergeschoss vervollständigt eine geräumige Taverne mit privatem Außenbereich dieses außergewöhnliche Anwesen. Dieser Bereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit einem einladenden Gaskamin und einem langen Tisch für gesellige Abendessen im Winter aus.