Gewerbeimmobilie , 9600 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Badebetrieb in Forte dei Marmi im zentralen Bereich von Osten, 57 Meter mit Blick auf das Meer mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Forte dei Marmi ist das Juwel der Versilia, die die Zeit nicht kennt. Touristenort, der auf der ganzen Welt geschätzt und bekannt ist, ein trendiges Reiseziel par excellence, mit seinem großen goldenen Strand mit feinem Sand, mit niedrigen und sandigen Meeresbodenn und im Hintergrund der Charme der alten Alpen der Apuanischen Alpen.
In den letzten hundert Jahren hat es gekonnt, einen Teil der ursprünglichen Umgebung in wunderschöne Gärten und üppige Wiesen mit Villen im Grünen umzuwandeln, wobei das Verhältnis zur Natur erhalten blieb. Adlige Mitteleuropas, Diplomaten, Geschäftsleute und Industriekapitäne, Künstler und berühmte Persönlichkeiten haben dort versteckte Villen gebaut, die vor dem Grün des Kiefernwaldes geschützt sind und ihren feinen Sand wählen, um dort eine Ferien- und Ruhezeit zu verbringen.

Die Badeanstalt gehört zu den größten in Forte dei Marmi und befindet sich im zentralen Bereich des Ostens, dem blanksten und exklusivsten, das seit jeher als eines der "top" Badezimmer der ersten Ebene gilt. Seine großen Oberflächen ermöglichen es den Kunden, wichtige Räume am Strand und weitläufige Entfernungen zwischen Vorhängen und Sonnenschirmen zur Verfügung zu stellen. Zu den verschiedenen Dienstleistungen für Kunden gehört der Bar- und Gastronomiebereich, der seit jeher für seine Exzellenz bekannt und geschätzt ist.

Die Hauptstruktur namens "Wachthaus" erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss wird das Gebäude teilweise als Küche genutzt, mit den entsprechenden gesetzlichen Räumen und teilweise als Büro.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Zur Unterstützung der Hauptstruktur, auf drei Seiten im Erdgeschoss, gibt es einen mit Fenstern geschlossenen Portikus und eine Terrasse mit Vordach mit Blick auf das Meer, von der Hauptstruktur bis zur Kabinenlinie am Meer, ebenfalls mit Fenstern geschlossen, die als Bar- und Cateringbereich genutzt werden.

- Die Meerseite misst 57 lineare Meter, was bedeutet, dass es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen, wie im Regulierungsplan festgelegt
- 46 Hütten im Stil " Forte Marmine" (Holzkonstruktion)
- Ein geräumiger Holzpavillon am Strand vor den Kabinen, der für die Bar und das Restaurant bestimmt ist.
- 42 Zelte (4 x 3 Meter)
- 2 Zelte (5 x 4 Meter)
- 8 Zelte (Maß 2,5 x 2,5 Meter)
- 30 Sonnenschirme
- 3 Badezimmer
- 1 gemeinsame Umkleidekabine
- 1 Badezimmer und 1 Ankleidezimmer für Behinderte
- Heizraum und großer Abstellraum
- 700 qm. ca. Parkplatz
- 850 qm. ca. Erholungsbereich (umwandelbar in einen Poolbereich, Whirlpool und SPA)
- Parkplatz hinter dem Hauptgebäude.

* Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ. Das Anwesen befindet sich jedoch in der Nähe*