Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA CARLOTTA - Zu verkaufen in Forte dei Marmi, im Herzen des exklusiven Viertels Roma Imperiale, einer Luxusvilla von architektonischem Interesse, die in den 1950er Jahren von einem berühmten Architekten entworfen wurde, der dank seiner Modernität und Liebe zum Detail heute noch zeitgemäß und modern ist.
Eine aufgeführte und geschützte Villa, in der die geltenden Rechtsvorschriften keine Abrisse und Rekonstruktionen zulassen, sondern deren Wartung beibehalten werden. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, dank der Pflege und ständigen Wartung und Modernisierung, die von den jetzigen Eigentümern im Laufe der Jahre durchgeführt wurden.
Dieses exklusive Anwesen liegt nur 600 m vom Meer und den Stränden von Forte dei Marmi entfernt und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1890 Quadratmetern, auf dem ein großer Swimmingpool gebaut werden kann. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einem länglichen rechteckigen Grundriss im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern.
Das Gebäude, das als Ferienhaus für eine Familie konzipiert wurde und sich zwar durch saubere geometrische Linien auszeichnet, schafft aufgrund der geschickten Verwendung von Fassadenmaterialien, von Backsteinverkleidungen bis hin zu großen Schiebeläden aus Holz mit großen Fenstern, die das Layout und die Wahrnehmung der Festkörper und Leerräume des Volumens der Villa ständig verändern, dem Benutzer Harmonie und Gelassenheit vermitteln und in die umliegende natürliche Umgebung integrieren, in einer kontinuierlichen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, eine ständige Verbindung zwischen Architektur und Natur.
Das markante sechseckige Treppenhaus, das das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, empfängt uns in der Eingangshalle, die als Scharnier zwischen dem großen Wohnbereich und der Küche fungiert.
Der Wohnbereich mit Marmorböden verfügt über einen großen zentralen Kamin, der den geräumigen offenen Raum in zwei Bereiche unterteilt, einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Sofas. Dieser große Raum ist dank der großen Fenster, die die Innenräume mit der Außenterrasse mit Gartenmöbeln und dem üppigen, gepflegten Park verbinden, mit natürlichem Licht überflutet.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein erstes Badezimmer, die voll ausgestattete Küche, die auch mit einem Essbereich im Freien verbunden ist, und die Servicetreppe, die mit dem Keller verbunden ist und aus einem zusätzlichen Badezimmer, einer Waschküche, einem Keller und einer großen Garage besteht, die bequem Platz für zwei Autos, Fahrräder und Motorräder bietet.
Wenn Sie die sechseckige Treppe klettern, die von oben durch eine Glaspyramide beleuchtet wird, erreichen Sie den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Badezimmern sowie einem dritten Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind sehr hell und blicken auf die üppige Grünfläche im Freien.
Abgerundet wird diese exklusive Immobilie zum Verkauf an der toskanischen Küste von Versilia in Forte dei Marmi, befinden sich zwei bequeme überdachte Parkplätze neben dem Eingang der Auffahrt und ein gepflegter Park auf drei Seiten angrenzender privater Immobilien, in dem Sie einen großen Swimmingpool mit Liegewiese bauen können, während Sie maximale Privatsphäre und Vertraulichkeit genießen.