Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Im Herzen von Forte dei Marmi, nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen, eine prächtige moderne Villa vor kurzem renoviert. Das Anwesen befindet sich auf drei Ebenen für etwa 250 qm kommerziellen, von einem großen privaten Garten von 700 qm umgeben. Helligkeit, Komfort und feine Oberflächen machen diese Residenz eine exklusive Lösung für diejenigen, die das Beste der Versilia erleben wollen.

Beschreibung
Die im Jahr 2023 komplett renovierte Villa zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und die Eleganz ihrer Innenräume aus. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Küche, fünf Bädern und drei Schlafzimmern sowie Nebenräumen wie Waschküche und Keller. Große Fenster und Fenstertüren sorgen für eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, was Helligkeit und Lebensqualität zu jeder Jahreszeit begünstigt.
Der Schlafbereich im Obergeschoss blickt auf Terrassen und Balkone, ideal für Momente der Entspannung, während sich der Wohnbereich im Erdgeschoss zur Veranda und zum Garten hin öffnet. Die Zimmer sind gemütlich, funktionell und auf die Bedürfnisse einer internationalen Kundschaft zugeschnitten, die Komfort und Privatsphäre sucht.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück mit einem privaten, mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten umgeben. Das Vorhandensein von Terrassen, Loggien und gepflasterten Flächen ermöglicht ein Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Die möblierte Veranda bietet einen geselligen Bereich, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist, während die Balkone im ersten Stock einen angenehmen Blick auf die umliegenden Grünflächen bieten. Ein Parkplatz mit Zufahrt rundet das Angebot ab.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie erst kürzlich, im Jahr 2023, komplett renoviert wurde. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien, modernen Türen und Fenstern und modernsten technischen Systemen ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, mit in das Dach integrierten Sonnenkollektoren und fortschrittlichen Klimatisierungssystemen. Die Fassaden und Außenanlagen wurden unter Beibehaltung eines eleganten und schlichten Stils renoviert.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Feriendomizil ideal. Die Nähe zum Meer und zum Zentrum von Forte dei Marmi macht sie zu einem idealen Ort für diejenigen, die das gesellschaftliche Leben und die Naturschönheiten der Versilia genießen möchten. Dank der starken Nachfrage nach luxuriösen Saisonmietobjekten in der Region ist es auch eine interessante Lösung für eine hochwertige Immobilieninvestition.
Standort
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Forte dei Marmi und genießt eine strategische und gut ausgerichtete Lage (Norden, Osten, Süden, Westen). Nur wenige Minuten entfernt befinden sich ausgestattete Strände, exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen. Die Wohngegend garantiert Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Verkehrswege und toskanischen Kunststädte angebunden. Im Hintergrund rahmen die Apuanischen Alpen das Panorama ein und verleihen dieser prestigeträchtigen Residenz Charme und Einzigartigkeit.