Bauland 4 Schlafzimmer, 5190 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA SAVANNA - Im Herzen der prestigeträchtigen Roma Imperiale, der exklusivsten Gegend von Forte dei Marmi, bieten wir ein 5.190 m2 großes Grundstück mit einer bestehenden Villa zum Abreißen und Wiederaufbau an, nur 1 km vom Meer und den Stränden von Forte dei Marmi entfernt, mit Süd- / Südostausrichtung und den ganzen Tag über mit Sonnenschein gebadet.
Das Fehlen von Kiefernwäldern in der Nähe garantiert eine trockene Umgebung, frei von Feuchtigkeit und ohne störende Tiere oder Insekten, was das Anwesen besonders bewohnbar und komfortabel macht. Das Land ist ein großer, heller, flacher Garten mit einer länglichen rechteckigen Form, der bereits in seiner aktuellen Konfiguration sehr angenehm ist und perfekt geeignet ist, um einheimische Bäume und hohe Naturzäune unterzubringen, um den zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen umfasst derzeit eine Villa von ca. 135 Quadratmetern sowie 12 Quadratmeter Veranden, einen Außenlagerraum von 9 Quadratmetern und ein Gewächshaus von ca. 50 Quadratmetern.
Dank der geltenden städtebaulichen Vorschriften ermöglicht das Anwesen den Abriss des bestehenden Gebäude- und Lagerraums, der den Bau einer neuen Villa in angeborener Lage und mit zeitgemäßem Design ermöglicht.
Das neue Projekt sieht eine Fläche von 175 Quadratmetern oberirdisch, 175 Quadratmeter zusätzliche Fläche im Untergeschoss, 35 Quadratmeter Veranden, einen 200 Quadratmeter großen privaten Swimmingpool und ein zu renovierendes Gewächshaus als 50 Quadratmeter großes Nebengebäude vor.
Die Innenräume werden funktional und elegant verteilt, mit offenen Wohnbereichen und einer großen Küche, die mit den Außenbereichen verbunden ist, einer ausreichenden Anzahl von Schlafzimmern und Bädern sowie Hauswirtschaftsräumen, Pergolen und Terrassen, in einem modernen architektonischen Design, das die Villa nach einem Layout entwickelt, das Privatsphäre gewährleistet und einen abgeschiedenen und geschützten Innenhof schafft.
Sobald die Arbeiten beginnen, wird der Bau der neuen Villa zwischen 18 und 24 Monaten dauern. Die beigefügte Broschüre enthält Fotografien und Grundrisse des aktuellen Zustands der Immobilie, um die Bewertung der Investition zu unterstützen.