Villa 5 Schlafzimmer, 245 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA ALTALENA - Im Herzen einer ruhigen und privaten Wohngegend von Forte dei Marmi, nur 1.500 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit Swimmingpool, die kürzlich und komplett renoviert wurde und sich durch zeitgemäßes architektonisches Design, saubere Linien und hochwertige Oberflächen in einer perfekten Balance zwischen Eleganz, Funktionalität und technologischem Komfort auszeichnet.
Diese Luxusimmobilie, die an der toskanischen Küste in Forte dei Marmi zum Verkauf steht, befindet sich auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang und Platz für einen bequemen Parkplatz für vier Autos, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos, sowie einem kleinen Nebengebäude aus Holz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Motorrädern.
Der Garten, der mit Zierpflanzen und Grünflächen verziert ist, die perfekt in die moderne Architektur der Villa integriert sind, verfügt über einen 18 m2 großen Pool, der teilweise von einem eleganten Portikus beschattet wird, sowie zusätzliche Außenbereiche mit Terrassen und Pergolen, ideal zum Entspannen oder Genießen geselliger Momente mit Freunden und Familie in absoluter Privatsphäre.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen, die durch versetzte Etagen gekennzeichnet sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 245 Quadratmetern.
Im Zwischengeschoss empfängt ein großer offener Wohnbereich die Gäste dank der großen Fenster, die sich direkt zum Außenbereich mit Swimmingpool öffnen, in eine helle und luftige Umgebung. Ein offener Raum mit einem Sofabereich mit Fernseher, ein Essbereich mit einem großen Tisch für acht Personen und eine komfortable Sitzecke, versteckt in einer gläsernen Nische mit Blick auf den Pool, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, perfekt zum Lesen oder Geselligkeiten.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche mit einem Öffnungs- und Schließsystem für Glas- und Holzplatten, das sich perfekt in das Wohnzimmer einfügt und ein modernes und funktionales Ambiente bewahrt.
Der Travertin-Marmorboden verleiht Raffinesse und visuelle Kontinuität zwischen Außen und Innen, während die minimalistischen und dennoch hochwertigen Möbel die Reinheit der architektonischen Formen verbessern.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich in einem etwas abgesenkten Bereich, der nur wenige Schritte vom Erdgeschoss entfernt liegt, ein vielseitiger Raum mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, der mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist, um eine kleine Wohnung für Servicepersonal mit unabhängigem Zugang zu schaffen, sowie ein Gästebad, eine funktionale Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Im Zwischengeschoss befindet sich ein erstes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, während sich im ersten Stock drei weitere große Doppelzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während sich die anderen ein elegantes Badezimmer im Flur teilen.
Alle Schlafzimmer verfügen über einen Außenbereich, einen Balkon für das erste Schlafzimmer und eine große Sonnenterrasse von über 30 Quadratmetern an der Vorderseite der Villa, die den beiden anderen Schlafzimmern dient und ein Gefühl der Kontinuität zwischen innen und außen vermittelt und die Helligkeit und architektonische Harmonie der gesamten Villa verbessert.
Die mit natürlichen Holzböden verzierten Zimmer sind hell und einladend, ideal, um den Blick auf das Innere von Forte dei Marmi zu genießen, einer eleganten, ruhigen und perfekt gepflegten Umgebung.
Diese exklusive Villa zum Verkauf in der Toskana in Forte dei Marmi ist mit den Systemen der neuesten Generation ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine hohe Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort gewährleisten. Ein fortschrittliches Hausautomationssystem ermöglicht ein integriertes Management von Klimaanlage, Beleuchtung und Sicherheit, während die Photovoltaikanlage mit Speicher für Autonomie und Nachhaltigkeit sorgt. Hochleistungsfenster und eine Kanalklimaanlage tragen dazu bei, diese Residenz modern, effizient und zeitlos charmant zu machen.
Ein exklusives Anwesen, in dem Design, Technologie und Wohlbefinden in perfekter Harmonie verschmelzen und einen zeitgemäßen und raffinierten Lebensstil im Herzen der Versilia bieten.