Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

MODERNE ARCHITEKTUR UND WOHLBEFINDEN IM HERZEN VON VITTORIA APUANA

In Forte dei Marmi, im renommierten Stadtteil Vittoria Apuana, nur wenige Schritte vom Meer und vom Zentrum entfernt, erhebt sich diese moderne Villa der Luxuskategorie, ein exklusives Anwesen, das modernes Design, Wohnwohlbefinden und Spitzentechnologie vereint. Die Villa zeichnet sich durch großzügige Glasflächen, essentielle Volumina und eine Architektur aus, die einen harmonischen Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen fördert. Sie wurde entworfen, um ein raffiniertes Wohnerlebnis zu bieten, das von der typischen Helligkeit der Versilia geprägt ist.

Das Grundstück von ca. 1.000 m² beherbergt eine Wohnfläche von 400 m² Gewerbefläche, verteilt auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, die so organisiert sind, dass sie Funktionalität, Komfort und völlige Harmonie der Räume gewährleisten. Die Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen offenen Raum, der Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und offene Küche umfasst, die darauf ausgelegt sind, Licht und Fluidität der Räume zu maximieren. Die großzügigen Fenster blicken auf den Garten und die Außenpatiosen, die die Wohnlichkeit auf natürliche Weise nach draußen erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit eigenem Bad en Suite, ideal zum Empfangen von Gästen oder um Familienmitgliedern Unabhängigkeit zu gewähren.

Die erste Etage, die auch mit einem Aufzug erreichbar ist, beherbergt eine prächtige Master Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, verbunden mit einer exklusiven Terrasse, die mit einem Essbereich im Freien, einer bioklimatischen Pergola und einem Mini-Whirlpool mit Gegenstromschwimmen und Solarium ausgestattet ist. Ein privater und suggestiver Raum, konzipiert als wahre Entspannungs-Oase. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gästetoilette.

Das Untergeschoss widmet sich Wohlbefinden und Unterhaltung. Hier befinden sich ein Fitnessraum und ein TV-Raum, ein raffinierter SPA-Bereich mit türkischem Bad, Dusch-Erlebnis und Sauna, ein Weinkeller, eine Gästetoilette, ein Waschraum und ein Zimmer mit Bad für das Personal, das auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich ist. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Vielseitigkeit bietet und gleichzeitig die ästhetische Kohärenz mit dem Rest der Villa beibehält.

Der Garten, der perfekt in das architektonische Projekt integriert ist, beherbergt einen Pool, der im Preis inbegriffen ist und so gestaltet ist, dass er sich in den Stil des Anwesens einfügt. Obwohl sie mit ihren wesentlichen Ausstattungen möbliert verkauft wird, lässt die Villa Freiheit zur Personalisierung in Bezug auf Möbel und Fitnessgeräte.

Technologisch gesehen bietet das Anwesen Ausstattung auf höchstem Niveau, darunter ein VMC-System (mechanische kontrollierte Belüftung), das aus der Ferne gesteuert werden kann, neueste Domotik, ein Aufzug und hocheffiziente Anlagen, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort gewährleisten.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine exklusive, elegante und technologisch fortschrittliche Residenz wünschen, die nach höchsten Baustandards realisiert wurde und in einer der begehrtesten und gefragtesten Gegenden Italiens liegt.