Villa 7 Schlafzimmer, 645 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA LAMPO - Mit Blick auf die Küste von Forte dei Marmi, in einer der begehrtesten Lagen der Versilia, zeichnet sich diese außergewöhnliche Luxusresidenz mit Swimmingpool unter den Villen von Forte dei Marmi durch die Großzügigkeit ihrer Räume, den scenografischen Garten und die absolute Einzigartigkeit der verwendeten Materialien aus.
Erbaut in den 1970er Jahren sowohl als privater Wohnsitz als auch als prestigeträchtiger Showroom für einen der führenden Hersteller im Marmorbereich, repräsentiert dieses Anwesen heute eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Villa am Meer suchen, mit Räumen, die weit über den Standard der Region hinausgehen.
Die Luxusvilla zum Verkauf in Forte dei Marmi erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen plus eine Keller Ebene, insgesamt etwa 595 qm, zusätzlich zu einer Garage und Abstellräumen von etwa 50 qm, und ist von einem Park von etwa 2.180 qm mit einem Swimmingpool und einem scenografischen Garten umgeben, der perfekt gestaltet und fachmännisch beleuchtet ist.
Vom Einfahrtsbereich ist die Größe des Anwesens sofort ersichtlich: der große Manövrierhof ermöglicht komfortables Parken für 4–5 Autos, ein seltenes Merkmal in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Innenräume sind ein wahres Triumph von feinem Marmor und außergewöhnlichen Steinen, sorgfältig ausgewählt und in Buchform oder spiegelverkehrt verlegt, mit speziellen Blöcken aus den Steinbrüchen der Apuanischen Alpen und aus verschiedenen ausländischen Ländern. Die große Eingangshalle und der Hauptboden sind mit Arabescato del Corchia Marmor in großen, spiegelverkehrt angeordneten Platten verlegt, wodurch ein Effekt von Kontinuität und Tiefe entsteht. Das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer und das Masterbad sind mit Calacatta Marmor verkleidet, während die scenografische Treppe und die Küche die Reinheit des Carrara Statuario Marmors hervorheben, in einem ständigen Dialog zwischen klassischer Eleganz und architektonischer Strenge.
Das interne Layout wurde von Anfang an konzipiert, um sowohl das private Wohnen als auch repräsentative Momente auf natürliche Weise aufzunehmen. Die Hauptbereiche im Erdgeschoss und im ersten Stock, die jeweils etwa 257 qm groß sind, bieten luftige Räume mit großzügigen Deckenhöhen und mehreren Ausblicken auf den Garten und das Meer. Die Schönheit dieser Lage garantiert einen herrlichen Blick von der Villa sowohl auf das Meer mit herrlichen Sonnenuntergängen als auch auf die Apuanischen Alpen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die die Wohnbereiche, das Esszimmer und das Wohnzimmer miteinander verbindet, die nahtlos ineinander übergehen, eine geräumige Küche sowie eine großzügig bemessene Master Suite mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, die alle so konzipiert sind, dass sie Familie und Gäste in einer Umgebung absoluter Privatsphäre beherbergen können.
Im ersten Stock befinden sich fünf große Doppelzimmer – alle mit Proportionen, die deutlich über dem Durchschnitt der Villen in Forte dei Marmi liegen – kombiniert mit einem geräumigen Arbeitszimmer, das sich perfekt als privates Büro, Bibliothek, Panoramaräume oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Hier werden die Böden um weitere Steinarten erweitert: Rosa del Portogallo, Sete Grigie und Rosa dei Carpazi, mit en-suite Badezimmern, die in Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux und Brazilian Onyx ausgeführt sind.
Jeder Raum ist als ein einzigartiges Kunstwerk konzipiert, mit Materialkombinationen, die die Geschichte des Anwesens und den Sammelgeschmack seines ursprünglichen Besitzers erzählen.
Die Keller Ebene von etwa 80 qm, mit eigenem externen Zugang, beherbergt einen großen Waschraum, einen Weinkeller, Abstellräume und einen Technikraum und sorgt so für perfekte Funktionalität, ohne die repräsentativen Bereiche zu beeinträchtigen. Diese Aufteilung der Ebenen ermöglicht eine äußerst flexible Nutzung der Villa, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als repräsentatives Zuhause für eine anspruchsvolle Familie.
Die Villa wurde in den frühen 2000er Jahren einer geschickten Renovierung unterzogen: alle elektrischen Anlagen wurden ersetzt und zertifiziert, ebenso wie das Klimaanlagensystem, das im gesamten Haus vorhanden ist, und das Heizsystem.
Der Garten ist eines der überraschendsten Elemente des Anwesens: ein großer, ebener und vollständig nutzbarer Park, der für eine Villa am Meer in Forte dei Marmi selten ist. Am Ende steht der herrliche 13 x 6 Meter großer Swimmingpool, der mit Bisazza Mosaik verkleidet ist, mit Hydromassage und einem Heizsystem ausgestattet ist, das eine Wintertemperatur von etwa 30 Grad ermöglicht und ihn das ganze Jahr über nutzbar macht.
Neben dem Pool befindet sich ein raffiniertes und geräumiges Glas-Jardin d’hiver, das als Poolabdeckung konzipiert ist und derzeit als scenografischer Essbereich im Freien während des ganzen Jahres genutzt wird, auch im Winter, da er tagsüber durch die Sonnenstrahlen erwärmt und geschlossen und beheizt werden kann. Es ist ein wahrer Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Momente in jeder Jahreszeit. Der Park umfasst auch eine Pagode im Zentrum des Gartens, die die Villa mit dem Pool verbindet, ein Badezimmer, eine Umkleidekabine und zusätzliche Räume, die möglicherweise als Fitnessraum oder für andere Zwecke genutzt werden können. Es gibt auch einen großen Grillbereich, der strategisch zwischen der Villa und dem Wohnbereich im Freien positioniert ist, so dass er jederzeit bequem genutzt werden kann.
Auch die Außenbereiche sprechen die Sprache der Materialien: die Wege sind mit Rosa di Verona Stein gepflastert, der beim Befeuchten uralte Fossilien freilegt, während die Skulpturen aus Bianco di Carrara, die äußerst schwierig zu beschaffen sind, aus einem einzigen Block stammen und fachmännisch fast im Gartenhecken versteckt sind.
Abgerundet wird dieses Luxusanwesen zum Verkauf in Forte dei Marmi durch ein zweites Gebäude von etwa 50 qm, das als Garage und Abstellraum für Gartenmöbel und -geräte dient.
Eingebettet in eines der exklusivsten Reiseziele des Mittelmeers, an der Versilia-Küste, verbindet diese prestigeträchtige Villa am Meer in Forte dei Marmi einen absolut privilegierten Standort, die Verfeinerung unnachahmbarer Materialien und die außergewöhnliche Weite ihrer Innen- und Außenräume. Eine seltene repräsentative Residenz auf dem Markt, die für eine internationale Klientel konzipiert ist, die nicht nur ein Zuhause am Meer, sondern ein einzigartiges Anwesen im Herzen von Forte dei Marmi sucht.