Villa 5 Schlafzimmer, 310 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

PRESTIGIOSA VILLA IN ROMA IMPERIALE ZU REINTERPRETIEREN IN EIN WERK DES DESIGNS

Gelegen in der prestigiosen Gegend von Roma Imperiale, in Forte dei Marmi, repräsentiert diese raffinierte Villa von ca. 300 qm eine seltene Gelegenheit im Herzen der Versilia. Eingebettet in einen privaten Park von ca. 1.650 qm, bietet die Immobilie derzeit 5 Schlafzimmer, 5 Bäder und insgesamt 16 Räume, verteilt auf zwei Ebenen, mit geräumigen, hellen Umgebungen und einer architektonischen Struktur, die sich für vielfältige Möglichkeiten der Reinterpretation eignet.

Die Lage, eine der begehrtesten in Forte dei Marmi, ermöglicht es, die Ruhe und Eleganz zu genießen, die für Roma Imperiale typisch sind, während man gleichzeitig nur wenige Minuten vom Meer und vom Zentrum mit seinen Boutiquen, Restaurants und exklusiven Dienstleistungen entfernt ist.

Im Erdgeschoss befinden sich die Unterkünfte des Personals, ein Abstellraum, die Waschküche, der Technikraum, eine Garage und der Haupteingang, der zu einem hellen Wohnzimmer von ca. 50 qm mit Kamin und Blick auf den Garten, sowie die Küche und ein Gästebad führt. Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet, umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Balkon, zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Badezimmer und einen separaten Bereich mit weiteren zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die großen Öffnungen und Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Eingangstor führt, während Loggien und Terrassen es ermöglichen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszuleben. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht außerdem die Realisierung eines Pools, der harmonisch in die Grünfläche integriert ist.

Die Immobilie wird von einem Sanierungsprojekt begleitet, dessen Genehmigung in Kürze erwartet wird, das es ermöglicht, die Villa in eine zeitgenössische Residenz von großem Charme zu verwandeln, mit neu gestalteten Räumen, die höchsten Komfort, Design und Funktionalität bieten. Das Projekt sieht eine neue Aufteilung der Innenräume, eine Erweiterung der Wohnbereiche, die Schaffung moderner Suiten und die Integration eines Designpools mit Außenbereich zur Entspannung vor.

Die Villa wird mit dem vom Comune genehmigten Projekt verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einen exklusiven Wohnsitz zu schaffen, der im Gebiet von Forte dei Marmi seinesgleichen sucht, und der architektonische Möglichkeiten, privilegierte Lage und einen Wert kombiniert, der sicherlich im Laufe der Zeit steigen wird.

Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine elegante, anpassbare Residenz in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Italiens wünschen und architektonische Möglichkeiten, eine privilegierte Lage und einen Wert kombinieren, der sicherlich im Laufe der Zeit steigen wird.