Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

F568 Forte dei Marmi, Einzelhaus von großem Charme zu verkaufen, gelegen zwischen dem renommierten Stadtteil Roma Imperiale und dem Zentrum, nur etwa 600 m vom Meer entfernt. Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, ist etwa 650 qm groß, gut bepflanzt mit Bäumen unterschiedlicher Größe, die eine schöne Ästhetik und Privatsphäre mit den Nachbarvillen schaffen. Es gibt einen großen Portikus und zwei Pompejaner, die sich an die interne Wohnbereichszone anreihen und als Außenbereich zum Entspannen auf Sofas mit Blick auf den Garten oder zum Essen im Freien dienen. Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt: -Erdgeschoss: Es gibt ein großes und helles Wohnzimmer im offenen Raum mit Essbereich, offene Küche und Kamin. Das Erdgeschoss wird durch ein gut ausgestattetes Gäste-WC vervollständigt. -Erste Etage: Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer wunderschönen Dachterrasse mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer mit Glasdusche für die beiden Schlafzimmer. -Untergeschoss mit separatem Zugang von außen: großer offener Raum mit Fitnessbereich, Whirlpool und Kamin. Ein weiterer Raum, der derzeit als Service-Doppelzimmer genutzt wird, ein Badezimmer, ein Technikraum und ein umlaufender Graben. Die Villa ist leicht über einen befestigten Zugang und bietet viel Platz zum Parken mehrerer Autos sowie einen einladenden Fußgängerzugang erreichbar. Die Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und einer hochwertigen Installation renoviert, was ihr die Energieklasse A2 verliehen hat. Im Inneren hat die Umgebung einen modernen Look, der gleichzeitig elegant ist, mit hellen Farbtönen zwischen Weiß und Creme. Die Böden im Erdgeschoss, die Treppe und das Badezimmer bestehen aus Travertin. Im ersten Stock sind die Böden aus Eichenparkett, während das Badezimmer wie im Erdgeschoss mit Harz und Travertin ausgekleidet ist. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung, ebenso die Außenrollläden, das Anwesen ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, sowohl außen als auch innen, Videoüberwachung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Photovoltaikanlage und Solarthermieanlage, automatische Bewässerungsanlage. Die Möbel folgen dem Stil des Hauses und sowohl im Außen- als auch im Innenbereich finden wir einen eleganten Stil, der sich perfekt mit der Architektur dieses Gebäudes harmoniert.