Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Im Herzen einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Forte dei Marmi entsteht eine moderne Residenz von hoher Qualität, eingebettet in Privatsphäre, aber nur wenige Minuten vom Meer und vom Zentrum entfernt. Das architektonische Projekt drückt eine aktuelle Vision des Wohnens in der Versilia aus, durch essentielle Linien, großzügige Glasflächen und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen.
Der Eingang führt zu einem Erdgeschoss mit starker szenografischer Wirkung, das durch ein Doppelvolumen gekennzeichnet ist, das natürliches Licht und die Wahrnehmung des Raumes verstärkt. Der Wohnbereich, großzügig und fließend, integriert Wohn- und Essbereich in einer einzigen Umgebung mit Blick auf den Infinity-Pool und den Garten, mit Schiebetüren, die während der schönen Jahreszeit eine volle Kontinuität mit dem Außenbereich ermöglichen.
Im selben Stock befinden sich eine großzügige Küche mit Servicebereich und Waschküche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die entwickelt wurden, um Komfort, Privatsphäre und einen offenen Blick auf die umliegende Grünfläche zu gewährleisten. Die Raumaufteilung und die Materialauswahl schaffen eine ausgewogene, elegante und funktionale Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Blick auf großzügige private Terrassen, die als wahre Erweiterungen des Schlafbereichs im Freien konzipiert sind und ideal für entspannte Momente in völliger Privatsphäre sind.
Das Anwesen befindet sich auf einem flachen Grundstück von ca. 2.450 qm und verfügt über einen großen Infinity-Pool von fast 100 qm mit Solarium, Wohn- und Essbereichen im Freien, die perfekt in die Landschaft integriert sind. Der befestigte Zugang ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge, während der Fußweg Ordnung, Diskretion und Funktionalität gewährleistet.
Die Oberflächen spiegeln einen hohen Baustandard wider: Microzementoberflächen im Erdgeschoss, heller Eichenparkett im Obergeschoss, hochleistungsfähige Aluminiumfenster mit Sicherheits-Isolierglas, rahmenlose, bodenhohe Türen und eine zentrale Treppe aus Eisen mit Glasbrüstung. Die Bäder verfügen über technologische Harze, hängende Sanitäranlagen und Designarmaturen, während die Küche für ein Premium-Maßsystem vorbereitet ist.
Die Villa, mit einer Fläche von ca. 300 qm, verteilt auf zwei Ebenen, ist mit modernsten Anlagen ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit unabhängiger Regelung, kontrollierte mechanische Belüftung, fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung und ein integriertes Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit.
Geplante Lieferung im Sommer 2026, mit der Möglichkeit zur Personalisierung von Oberflächen und Designdetails in den abschließenden Phasen der Realisierung.
Eine zeitgenössische Residenz, die entwickelt wurde, um Forte dei Marmi mit Diskretion, Komfort und absoluter architektonischer Qualität zu erleben.