Villa 3 Schlafzimmer, 320 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Gelegen zwischen den Apuanischen Alpen und dem Mittelmeer, bietet dieses raffinierte Landhaus von LUXUS-Kategorie atemberaubende Ausblicke und ein mildes Klima das ganze Jahr über. Umgeben von einem privaten Park von 1,5 Hektar, einer harmonischen Mischung aus gepflegten Rasenflächen und majestätischen uralten Olivenbäumen, ist die Immobilie eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von dem lebhaften und mondänen Forte dei Marmi und nur 4 km von der malerischen Pietrasanta entfernt, mit ihrem Dom des 13. Jahrhunderts, umgeben von einer Vielzahl von Galerien, Bars und Restaurants.

Die hellen und offenen Räume des Hauses blicken auf die überdachte Veranda, mit der Möglichkeit, im Freien neben dem Holzofen zu speisen. Entspannen Sie sich nach einer köstlichen Mahlzeit oder schwimmen Sie im Infinity-Pool mit einer 25-Meter-Bahn: diese Villa hat alles, was Sie sich wünschen.

Das Haus erstreckt sich über 320 m2, verteilt auf drei Etagen, wo Eleganz und Funktionalität harmonisch verschmelzen. Die Böden sind aus Marmor, Holz und Terrakotta, und die Decken mit freiliegenden Balken und antiken Zwischendecken verleihen jedem Raum Charakter. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Doppelwohnbereich, der für eine raffinierte, aber einladende Atmosphäre eingerichtet ist, ideal zum Empfangen von Gästen. Sie werden sich nicht sattsehen an der einzigartigen und hellen Küche, die sich durch Farbe, Geschmack und Ästhetik auszeichnet, mit einer großen Marmorinsel in der Mitte.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Master-Bedroom mit Bad und einem Büro auf einer erhöhten Zwischenebene und eine Suite mit eigenem Bad. Der Keller bietet Räume zum Entspannen und für Unterhaltung: ein Heimkino mit einem hochwertigen Audio-Video-System, ein Spa mit einem türkischen Bad, eine Sauna für vier Personen und einer Hydromassage-Badewanne. Im selben Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, sowie eine Waschküche. Das Anwesen wird durch zwei überdachte Parkplätze für 5 Autos vervollständigt.

Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Tennisplatzes und eines Hubschrauberlandeplatzes.

Es ist möglich, eine Baugenehmigung für eine Erweiterung des Hauses zu erhalten, um weitere zwei Schlafzimmer mit Bädern hinzuzufügen. Möglichkeit zum Abriss und Wiederaufbau, wodurch der Bau einer neuen, völlig personalisierten Residenz von über 500 m2 ermöglicht wird, wobei der bestehende Keller erhalten bleibt.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten sind vor jeder Form der Vereinbarung zu überprüfen.