Villa 5 Schlafzimmer, 215 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Exklusive Einfamilienvilla mit Privatgarten
Beschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Lagen der Versilia gelegen, bietet diese prächtige Immobilie mit 230 qm die perfekte Balance zwischen Privatsphäre einer eleganten Residenz und der Nähe zu den ikonischen Stränden von Forte dei Marmi. Harmonisch auf 3 Ebenen verteilt, ist das Haus so konzipiert, dass es Komfort und Unabhängigkeit bietet. Im Erdgeschoss begrüßt ein helles Wohnzimmer mit Kamin die Gäste, verbunden mit dem Esszimmer und der ebenerdigen Küche. Das Stockwerk verfügt über vier unabhängige Eingänge, die einen einzigartigen Fluss gewährleisten. Ergänzt wird dieses Niveau durch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Der obere Bereich ist der Privatsphäre der Familie gewidmet, mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 Bädern. Von hier aus gelangt man auf die Panoramaterrasse, die einen privilegierten Blick auf den privaten Garten bietet. Der Keller, zugänglich über Außen treppen, ist ein funktionaler Technikraum, der eine geräumige Waschküche und Haustechnikräume beherbergt, wodurch der Wohnbereich frei von Unordnung bleibt.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem üppigen Garten von 900 qm umgeben, der gepflegt wird, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Der Eingang wird durch ein automatisches Tor gesichert, das zu einer großen Einfahrt führt, die ausreichend Platz zum Parken bietet. Der Garten und die großartige Terrasse im ersten Stock bieten ideale Flächen für Sommerabende und Entspannung und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, mit klassischen Oberflächen, die an den typischen Stil der versilischen Villen erinnern. Das Vorhandensein eines Kamins und die Anordnung der Räume spiegeln eine sorgfältige Liebe zum Detail wider, die ganzjähriges Wohnen ermöglicht, nicht nur im Sommer.
Nutzungspotenzial
Diese Villa ist nicht nur ein Feriendomizil, sondern auch eine sichere Investition. Perfekt als Hauptwohnsitz für eine große Familie oder als prestigeträchtiges Ferienhaus mit hohem Vermietungspotenzial.
Lage
Eingebettet in eine ruhige und elegante Umgebung, ist es möglich, in wenigen Minuten das Boutique-Zentrum von Forte dei Marmi und die exklusivsten Beach Clubs zu erreichen.