Villa 6 Schlafzimmer, 480 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Im Herzen des renommierten Stadtteils Levante in Forte dei Marmi, nur 1.300 Meter vom Meer und 900 Meter vom historischen Zentrum entfernt, entsteht eine prestigeträchtige Villa mit Pool, die in Kürze fertiggestellt wird: eine exklusive Lösung für alle, die den modernen Luxus in einer der begehrtesten Gegenden der Versilia erleben möchten.

Eingebettet in ein Grundstück von etwa 1.200 Quadratmetern, erstreckt sich die Immobilie über zwei oberirdische Ebenen und ist von einem eleganten privaten Garten umgeben, der einen herrlichen Pool von etwa 60 Quadratmetern beherbergt, ideal für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente. Der Zugang zur Villa ist sowohl über eine Einfahrt als auch über einen Fußweg gewährleistet, mit einem komfortablen Innenparkplatz für drei Autos.

Mit einer Gewerbefläche von etwa 480 Quadratmetern ist die Villa so konzipiert, dass sie großzügige, helle und perfekt verteilte Räume bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender Wohnbereich, der aus Eingangsbereich, doppeltem Wohnzimmer, Essbereich und einer bewohnbaren Küche besteht, die direkt mit der Außenveranda mit Blick auf den Pool verbunden ist, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien. Der Erdgeschossbereich wird durch eine Toilette und ein raffiniertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum vervollständigt.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit fünf geräumigen Doppelzimmern, die alle mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse ausgestattet sind und so maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Villa ist so konzipiert, dass sie bis zu 12 Personen beherbergen kann, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienhaus ideal macht.

Der Bau, dessen Beginn für September 2026 und die Übergabe bis März 2028 geplant sind, bietet die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen individuell anzupassen und so einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen.

Die Spezifikationen umfassen hochwertige Materialien und Anlagen: Marmor-, Keramik- oder Fliesenböden im Wohnbereich, Parkett im Schlafbereich, hochwertige Badverkleidungen, SMART-Elektroinstallation, Soundsystem, WLAN, Satellitensystem, Alarmanlage und Videoüberwachung, Photovoltaik, Klimaanlage, mechanische Belüftung und Fußbodenheizung. Die Ausstattung wird durch SCHUCO-Fenster mit Mückenschutzgittern, automatische Bewässerung und Designausführungen mit Sanitärartikeln von FLAMINIA und LUPI sowie Armaturen von FIR oder GESSI vervollständigt.

In der Energieeffizienzklasse A4 repräsentiert die Villa eine perfekte Synthese aus Eleganz, Technologie und Nachhaltigkeit.

Einzigartiges Angebot, um Forte dei Marmi mit Stil, Komfort und absoluter Exklusivität zu erleben.
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