Villa 5 Schlafzimmer, 190 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Im Herzen von Forte dei Marmi, in der begehrten Gegend von Ponente hinter dem historischen Zentrum, befindet sich diese elegante Einzelvilla, die auf seltene Weise Privatsphäre und Zentralität vereint. Die Lage ermöglicht es, das Dorf zu Fuß zu erleben, mit dem historischen Zentrum nur 200 Meter und dem Meer in etwa 600 Metern Entfernung, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und lebendigem Nachtleben.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 380 qm, das durch einen gepflegten Außenbereich mit internen Parkplätzen verschönert wird. Das Hauptgebäude, das sich im erhöhten Erdgeschoss befindet, hat eine Fläche von etwa 100 qm, die durch 42 qm Portikus und eine Terrasse von etwa 28 qm ergänzt wird, ideal um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.
Vervollständigt wird das Anwesen durch einen Keller von etwa 85 qm im Untergeschoss mit separatem Zugang, der die gesamte Gewerbefläche auf etwa 190 qm bringt. Die Innenräume umfassen ein großes Wohn-Esszimmer, eine bewohnbare Küche, drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer sowie weitere vielseitige Räume im Untergeschoss.

Diese Residenz drückt eine dezente Eleganz aus, wobei jeder Raum so konzipiert ist, dass er Komfort und Geselligkeit bietet. Der erhöhte Erdgeschossbereich empfängt mit hellen und gut verteilten Räumen, in denen sich der Wohnbereich natürlich zu den Portikus und der Terrasse öffnet und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier filtert das Licht der Versilia sanft und begleitet Momente der Entspannung oder angenehme Repräsentationsanlässe.
Der Außenbereich umarmt die Villa in einer Atmosphäre der Privatsphäre und schenkt grüne Ausblicke und intime Ecken, die perfekt für die Freizeit im Freien sind.
Der Keller mit seinem Kamin und den großzügigen Räumen stellt eine wertvolle Erweiterung des Hauses dar: ein vielseitiger Raum, ideal zum Empfangen von Gästen, zum Schaffung eines Wellnessbereichs oder zum Verfolgen persönlicher Leidenschaften in einem intimen und suggestiven Rahmen.
Ein Zuhause, das den fortemarminischen Lebensstil auf natürliche Weise interpretiert, der von einem Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und dem Vergnügen des Wohnens geprägt ist.

Die Lage im Zentrum von Ponente ist eine der begehrtesten in Forte dei Marmi, da sie Ruhe und sofortigen Zugang zu den exklusivsten Dienstleistungen vereint. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Luxusboutiquen, renommierte Restaurants, historische Cafés und der berühmte Markt im Zentrum.
Das Meer mit seinen ikonischen Badeanstalten und raffinierten Beachclubs ist leicht erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Einkaufs- und Ausgehstraßen. Die Gegend bietet außerdem die Nähe zu Golfplätzen, Radwegen, die in Grün eingetaucht sind, und eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Versilia.

Eine Residenz, die das Privileg vereint, Forte dei Marmi in seiner authentischsten Essenz zu erleben, mit Stil und Diskretion.
Für diejenigen, die eine zentrale, private und sehr charmante Immobilie wünschen, stellt diese Villa eine Gelegenheit von absolutem Wert dar. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieses Hauses zu begleiten.
ENERGIEAUSWEIS: In Bearbeitung