Villa 14 Schlafzimmer, 655 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA GINGER - Eingebettet in einen 3.900 m² großen Park hinter dem Stadtzentrum, etwa 1,8 km vom Meer entfernt, ist Villa Ginger – eine luxuriöse Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi – eine Residenz von großer Eleganz, die einen Blick auf die Apuanischen Alpen bietet.
Die beiden Zufahrten, die durch eine interne Schotterstraße verbunden sind, bieten Zugang zu etwa zehn bequemen Parkplätzen, einschließlich einer Ladestation für Elektroautos. Das private Anwesen verfügt über eine reiche Vielfalt an mediterranen Pflanzen und blühenden Sträuchern, die das ganze Jahr über blühen, wobei hohe Randhecken für maximale Privatsphäre sorgen. Das Anwesen verfügt über einen herrlichen 20 x 4 Meter großen Swimmingpool mit einem Drei-Personen-Hydromassagebereich, umgeben von komfortablen Liegebereichen und einer Pergola mit Gartenmöbeln.
Die Villa wurde 2009 von Grund auf neu gebaut und zwischen 2024 und 2025 renoviert, einschließlich des Swimmingpools, der Fassaden und der Terrassen. Sie erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 655 Quadratmetern. Obwohl es sich um ein einzelnes Anwesen handelt, ist die Villa derzeit in zwei identische, symmetrische Wohneinheiten unterteilt, wobei die Möglichkeit besteht, sie mit minimalem Aufwand für einige Anpassungen in eine einzige große Residenz umzuwandeln.
Beide Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der mit dem Garten im Freien verbunden ist, eine offene Küche und ein Gäste-Badezimmer. Der erste Stock umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Auf der zweiten Ebene, im Dachgeschoss, befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer, einem Badezimmer und einer Dachterrasse. Das Untergeschoss, das auch einen separaten Eingang von außen hat, beherbergt ein großes Untergeschoss-Lounge, einen Waschraum, Wirtschaftsräume und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad für das Hauspersonal.
Insgesamt umfasst die Villa 2 Wohnbereiche mit 2 Küchen, 14 Schlafzimmern (12 davon oberirdisch), 12 Badezimmern, 2 Untergeschoss-Lounges und Service-Räumen.
Die Villa ist mit Zentralheizung, Klimaanlage im gesamten Haus mit Wärmepumpen und Split-Geräten, einem Alarmsystem, Beleuchtung und einem Außenbewässerungssystem ausgestattet. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Steinzeugfliesen in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafzimmern, PVC-Fensterrahmen, motorisierte Rollläden sowie ein 15 kW Photovoltaiksystem.
Diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf in der Toskana, in Forte dei Marmi, stellt aufgrund ihrer Größe und der Größe des Grundstücks eine seltene Gelegenheit dar, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Meer und den Stränden dieses exklusiven Touristenortes in der Versilia entfernt.