Wohnung 2 Schlafzimmer, 171 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

In der prestigeträchtigen Gegend Roma Imperiale in Forte dei Marmi steht ein elegantes Luxus-Stadthaus mit separatem Zugang zum Verkauf. Es liegt nur ca. 100 Meter vom Meer und 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, vollständig sanierten historischen Gebäude und besticht durch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, dank einer privaten Garage und eines exklusiven Aufzugs, der alle Etagen verbindet. Die dreistöckige Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 171 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche, über 25 Quadratmeter große Terrasse, die sich ideal als Essbereich und Wohnraum im Freien zum Entspannen eignet. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Apuanischen Alpen und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss, das dem Schlafbereich vorbehalten ist, verfügt über ein elegantes Schlafzimmer mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer – für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss führt die Auffahrt direkt zur privaten Garage, die auch für große Fahrzeuge ausreichend Platz bietet. Ein separater Fußgängereingang führt zum Flur, von dem aus man das Treppenhaus und den Aufzugsschacht erreicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet diese Ebene ab, die auf optimale Alltagstauglichkeit ausgelegt ist.

Das Anwesen besticht durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik: Eichenparkett, römischer Travertin an der Hanglage der Terrassen und Badezimmer, schallisolierte Holzfenster mit Doppelverglasung, Holztüren im Innenbereich und Armaturen von Gessi. Das Haus verfügt über eine unabhängige Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, ein Hausautomationssystem, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine kontrollierte mechanische Lüftungsanlage mit Luftaufbereitung und eine Video-Gegensprechanlage.

Diese elegante Residenz stellt eine absolut prestigeträchtige Wohnlösung dar, perfekt für all jene, die Forte dei Marmi in einer seiner exklusivsten Gegenden erleben möchten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, und dabei architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre vereinen wollen.

Die abgebildeten Möbel und Dekorationselemente dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsbestandteil. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

REF.16819