Wohnung 3 Schlafzimmer, 211 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Exklusives Luxus-Stadthaus mit separatem Zugang im renommierten Viertel Roma Imperiale in Forte dei Marmi zu verkaufen, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden der Versilia, nur 100 Meter vom Meer und ca. 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt . Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, vollständig sanierten historischen Gebäude und besticht durch hohen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre, unter anderem dank einer Doppelgarage und eines privaten Aufzugs, der alle Etagen verbindet. Die dreistöckige Residenz bietet auf ca. 211 Quadratmetern drei Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Das Erdgeschoss besticht durch einen eleganten, offenen Wohnbereich mit Balkon zur Hauptstraße und einer Wohnküche mit direktem Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich, bestehend aus 2 Doppelzimmern , jeweils mit eigenem Bad , von denen eines durch einen eleganten begehbaren Kleiderschrank ergänzt wird und somit maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Im Erdgeschoss führt die Auffahrt direkt zur privaten Garage , die bequem Platz für zwei Autos bietet. Ein separater Fußgängereingang führt zum Treppenhaus und Aufzug. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet diese Ebene ab, die auf maximale Funktionalität im Alltag ausgelegt ist.

Das Anwesen wurde mit hochwertigsten Materialien und exquisiter Ausstattung erbaut: Eichenparkett, römischer Travertin an der Hanglage der Terrassen und Badezimmer, schallisolierte Holzfenster mit Doppelverglasung, Holztüren im Innenbereich und Armaturen von Gessi. Das Haus verfügt über eine unabhängige Fußbodenheizung und -kühlung, eine Klimaanlage mit Luftkanälen, ein Hausautomationssystem, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine kontrollierte mechanische Lüftungsanlage mit Luftaufbereitung und eine Video-Gegensprechanlage.

Diese elegante Residenz bietet ein absolut prestigeträchtiges Wohnerlebnis und ist ideal für alle, die Forte dei Marmi in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, erleben möchten . Architektonische Eleganz und moderner Komfort vereinen sich hier auf einzigartige Weise. Eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Roma Imperiale.

Die abgebildeten Möbel und Dekorationselemente dienen lediglich der Veranschaulichung und zeigen mögliche Raumaufteilungen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

REF.16756