Villa 6 Schlafzimmer, 410 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Exklusive Villa mit Pool und Spa in Forte dei Marmi zu verkaufen. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum. Das Anwesen, für das bereits ein Renovierungsprojekt genehmigt wurde und das höchsten Komfort, Stil und Privatsphäre bietet, umfasst ca. 410 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 2.400 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss – und zeichnet sich durch seine großzügigen, vielseitigen und individuell gestaltbaren Räume aus.

DER KONTEXT

In einer der begehrtesten Lagen von Forte dei Marmi gelegen, bietet diese Villa eine privilegierte Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Gegend ist besonders für ihr elegantes und privates Ambiente bekannt, geprägt von prächtigen Villen inmitten von Grünanlagen, ruhigen Straßen und erstklassigen Serviceleistungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die berühmten Strände der Versilia und die exklusivsten Strandresorts sowie das Zentrum von Forte dei Marmi mit seinen Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und angesagten Clubs.

DIE VILLA

Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit hellen Fenstertüren, die den Blick ins Freie freigeben und so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und das natürliche Licht optimal nutzen. Die 20 m² große Wohnküche ist ideal für gesellige Abende in absoluter Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Doppelschlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eine der Suiten verfügt zudem über einen separaten Wohnbereich, ideal für Personal oder Gäste, die mehr Unabhängigkeit wünschen.

DER WELLNESSBEREICH

Diese Ebene, die ganz dem Wohlbefinden und der privaten Unterhaltung gewidmet ist, bietet ein spektakuläres, modernes Spa, das Momente absoluter Entspannung in vollkommener Privatsphäre ermöglicht und die Villa in einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Versilia verwandelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen voll ausgestatteten privaten Fitnessraum, ein elegantes Heimkino für immersive Filmerlebnisse und einen stilvollen Weinkeller, der sich perfekt zum Lagern und Verkosten edler Tropfen in einem anspruchsvollen und privaten Ambiente eignet. Ein funktionaler Waschraum und Technikräume runden das Angebot ab und gewährleisten maximalen Komfort im Alltag.

DER GARTEN, DER POOL UND DIE RUHEBEBEREICHE

Die Außenbereiche wurden als wahre private Oase der Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Das Projekt umfasst einen spektakulären, 117 Quadratmeter großen Swimmingpool mit einem charmanten Becken, umgeben von eleganten Lounge- und Liegeflächen inmitten von Grün.

Ein elegant gestalteter Außenbereich von über 69 Quadratmetern bietet einen Entspannungsbereich, einen Whirlpool, einen Pavillon und pompejanische Patios, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen und den idealen Rahmen für ungestörten Genuss der Villa im Freien bilden. Zum Anwesen gehört außerdem eine exklusive Panorama-Dachterrasse von ca. 110 Quadratmetern, die sich perfekt als privates Solarium mit freiem Blick auf die mediterrane Vegetation eignet.

Dieses prestigeträchtige Anwesen verkörpert perfekt die Essenz des zeitgenössischen Luxus in Forte dei Marmi: eine exklusive Residenz, in der Design, Privatsphäre, Wohlbefinden und Lage zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

REF.13395