Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Atemberaubende, moderne Villa mit Pool in Forte dei Marmi, im exklusiven Viertel Vittoria Apuana, nur ca. 1 km vom Meer und wenige Minuten von den berühmten Stränden der Versilia entfernt. Das dreistöckige Anwesen liegt in einer eleganten, privaten und prestigeträchtigen Wohngegend – ideal für alle, die absolute Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den exklusiven Charme der toskanischen Küste verzichten zu müssen. Umgeben von einem prächtigen, ca. 1.500 m² großen Privatgarten mit Pool, verkörpert diese elegante Residenz die perfekte Balance zwischen moderner Architektur, Wohnkomfort und zeitlosem Stil.

DER KONTEXT
Vittoria Apuana zählt zu den begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Forte dei Marmi und ist bekannt für sein elegantes und zugleich diskretes Ambiente. Exklusive Villen inmitten üppiger Vegetation und in unmittelbarer Nähe zum Meer prägen das Bild. Dieses Wohngebiet bietet Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig schnellen Zugang zum Stadtzentrum, renommierten Badeorten, exklusiven Restaurants und Luxusboutiquen – Eigenschaften, die Forte dei Marmi zu einem der begehrtesten Reiseziele an der toskanischen Küste machen. Dank der strategischen Lage erreichen Sie das Meer in wenigen Minuten und genießen ganzjährig ein gehobenes Ambiente mit exzellenten Annehmlichkeiten.

DIE ÄUSSEREN
Die Villa ist von einem ca. 1.500 Quadratmeter großen, gepflegten Privatgarten umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, um das Anwesen in all seinen Facetten hervorzuheben und eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Natur zu schaffen. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein prächtiger Swimmingpool, der von elegantem Steinpflaster und großzügigen Entspannungsbereichen eingerahmt wird und zum Verweilen und Genießen einlädt. Die überdachte Veranda, die direkt an den Essbereich im Haus angrenzt, bietet in den wärmeren Monaten den idealen Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien und schafft eine private und harmonische Atmosphäre. Die elegante Auffahrt unterstreicht den eleganten und modernen Charakter des Anwesens.

DIE INNENRÄUME
Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich, der mit raffinierten, funktionalen und optimal aufgeteilten Räumen besticht. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, ein elegantes Esszimmer und ein separates Wohnzimmer, die Komfort und Privatsphäre für geselliges Beisammensein und Entspannung bieten. Die großen Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen, durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen jedes architektonische Detail. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, darunter zwei Doppelzimmer, die maximalen Wohnkomfort bieten. Drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, was sowohl der Familie als auch den Gästen Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Zimmer zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung, klare Linien und einen eleganten, modernen Stil aus.

Das Untergeschoss steigert den Wert der Immobilie zusätzlich durch vielseitige und individuell gestaltbare Räume, darunter eine Waschküche, ein Keller und große Flächen, die sich ideal für einen Wellnessbereich, ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino oder Freizeit- und Entspannungsbereiche eignen.

NACHHALTIGKEIT, KOMFORT & LEBENSSTIL
Die Villa wurde nach modernen Kriterien für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entworfen, wobei besonderes Augenmerk auf Bauqualität und Wohnkomfort gelegt wurde. Der Einsatz umweltschonender Materialien, modernster Wärmedämmung und die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen gewährleisten Effizienz, Komfort und optimiertes Energiemanagement. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen zeitgemäßen, eleganten Lebensstil zu ermöglichen, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die Forte dei Marmi in einer exklusiven Residenz erleben möchten – inmitten von Ruhe und nur wenige Schritte vom Meer entfernt – ohne dabei auf Design, Privatsphäre und absoluten Komfort verzichten zu müssen. Eine einzigartige Villa, perfekt als Hauptwohnsitz und repräsentatives Ferienhaus, entworfen für alle, die authentisches Wohnen in einer der schönsten Lagen der Versilia suchen.

Dreamer Real Estate freut sich, Ihnen diese exklusive, moderne Villa mit Swimmingpool in Forte dei Marmi zum Verkauf anbieten zu können – ein Symbol für Eleganz, Prestige und kompromisslose Qualität.

REF. 16379