Villa 3 Schlafzimmer, 280 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Elegante, neu erbaute Villa mit Pool in Forte dei Marmi, im prestigeträchtigen Viertel Vittoria Apuana, nur 500 Meter vom Meer entfernt und in einer der exklusivsten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden der Versilia gelegen. Das Anwesen vereint auf perfekte Weise zeitgenössische Eleganz, hohen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre und besticht durch seine raffinierte Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.

Die Villa erstreckt sich über ca. 300 Quadratmeter auf mehreren Ebenen und bietet drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Sie besticht durch helle, harmonische Räume, die perfekt für ein Leben voller Wohlbefinden und Funktionalität gestaltet sind. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.200 Quadratmeter großen Grundstück und ist allseitig von einem gepflegten, privaten Garten umgeben. Ein herrlicher, ca. 53 Quadratmeter großer Swimmingpool lädt dazu ein, den Sommer in absoluter Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.

DER KONTEXT

Diese Villa befindet sich in Vittoria Apuana, einer der beliebtesten Gegenden von Forte dei Marmi, und besticht durch ihre erstklassige Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Gegend ist besonders begehrt für ihr elegantes und privates Ambiente, geprägt von prächtigen Villen inmitten von Grünanlagen, ruhigen Straßen und erstklassigen Serviceleistungen.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die berühmten Strände der Versilia und die exklusivsten Badeorte. Auch das Zentrum von Forte dei Marmi mit seinen Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und legendären Clubs ist bequem zu erreichen. Ein idealer Ort für alle, die in einer der begehrtesten Lagen der toskanischen Küste leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort verzichten zu müssen.

DIE ÄUSSEREN

Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.200 Quadratmeter großen Grundstück und ist allseitig von einem weitläufigen, sorgfältig gepflegten und gestalteten Privatgarten umgeben, der maximale Privatsphäre und Harmonie mit der umliegenden Landschaft gewährleistet. Die Außenbereiche bilden eine natürliche Erweiterung der Villa und sind ideal, um Momente der Entspannung, Geselligkeit und des Wohlbefindens im Freien zu genießen.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der prächtige, 53 m² große Swimmingpool, der sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und ein exklusives und privates Ambiente schafft. Die direkt an den Wohnbereich angrenzende Veranda bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während die zahlreichen internen Parkplätze das Anwesen mit zusätzlichem Komfort und Prestige ausstatten.

DIE INNENRÄUME

Das Erdgeschoss mit ca. 166 Quadratmetern bietet einen Wohnbereich mit einer eleganten Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche übergeht. Die Räume sind hell, modern und funktional gestaltet. Große Fenster mit Blick auf die Veranda und den Garten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen und erhöhen so den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, der auf Komfort, Privatsphäre und eine perfekte Raumaufteilung ausgelegt ist und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus ideal eignet.

Das erste Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 48 Quadratmetern verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, eine Galerie und ein zusätzliches Badezimmer und bietet somit vielseitige Räumlichkeiten, die sich leicht an die Bedürfnisse des Eigentümers anpassen lassen.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 90 Quadratmetern ist Nebenräumen und Freizeitbereichen gewidmet und beherbergt eine große Taverne, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet, sowie eine Waschküche, einen Keller und einen Abstellraum, die die Funktionalität des Anwesens abrunden.

KOMFORT, DESIGN & LEBENSSTIL

Diese nach höchsten Baustandards errichtete Villa besticht durch hochwertige Materialien, Liebe zum Detail und ein modernes Design, das ästhetische Eleganz mit maximaler Funktionalität verbindet. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein exklusives Wohnerlebnis bietet, in dem Komfort und Raffinesse perfekt harmonieren.

Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die Forte dei Marmi in einer modernen, privaten und charmanten Residenz erleben möchten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und eingebettet in die zeitlose Schönheit der Versilia. Eine einzigartige Villa, geschaffen für alle, die Prestige, Privatsphäre und einen kompromisslosen Lebensstil suchen.

Dreamer Real Estate präsentiert diese exklusive, neu erbaute Villa mit Swimmingpool in Vittoria Apuana, einer prestigeträchtigen Residenz, in der Eleganz, Komfort und eine strategische Lage in perfekter Harmonie verschmelzen.

REF. 17352