Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Luxusvilla mit Pool in Forte dei Marmi zu verkaufen, im Herzen des Pinienwaldes von Roma Imperiale, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt. Das ca. 450 m² große Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Bäder und liegt in einer ganzjährig bewohnten Straße, in einer Oase der Ruhe und absoluter Privatsphäre.

Der Zugang zur Villa erfolgt über einen eleganten, über 30 m² großen Portikus, der als Entspannungsbereich genutzt wird. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Gästebad, Speisekammer und Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen, funktionierenden Kamin und eine Fenstertür mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse vor der Villa. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweiter, ca. 50 m² großer Portikus mit Blick auf den Pool, der als Empfangsbereich genutzt wird. Bietet Platz für bis zu 12 Personen.
Im Obergeschoss befinden sich vier wunderschöne, geschmackvoll eingerichtete Suiten, jede bestehend aus einem Schlafzimmer, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zwei der vier Suiten verfügen über eine Terrasse, eine über einen Balkon mit Blick auf den Garten. Auf derselben Etage gibt es einen zusätzlichen Abstellraum und Zugang zu einem komfortablen, separaten Apartment, ideal für Personal oder Gäste, bestehend aus Schlafzimmer, Bad und Wohnküche.

Die Villa steht auf einem 1.600 m² großen Grundstück, auf dem sich auch ein beheizter Swimmingpool (bis 33 Grad Celsius) mit Umkleideraum und eigenem Bad befindet, der von außen zugänglich ist. Zum Anwesen gehören außerdem ein überdachter Parkplatz für vier Autos (34 m²), eine Garage für zwei Autos, ein Hauswirtschaftsraum mit Erdgaskessel und eine Waschküche. Die Villa ist mit einer Kaltwasser-Klimaanlage und 16-kW-Solarmodulen ausgestattet. Die Villa wird möbliert verkauft und verfügt über einzigartige Designelemente wie raumhohe Türen, Eichenböden, hinterleuchtete Paneele in allen Räumen und Wände mit exquisiten Samtdetails.

REF: 4007