Villa 4 Schlafzimmer, 550 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Renommierte Villa mit Pool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Vittoria Apuana, im Herzen von Forte dei Marmi, befindet sich diese elegante, freistehende Villa mit Pool. Sie liegt eingebettet in ein prestigeträchtiges Wohngebiet, das sich durch Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu bedeutenden Anwesen auszeichnet. Nur knapp einen Kilometer vom Meer entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage: inmitten von Ruhe und Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, dem Zentrum von Forte dei Marmi und allen wichtigen Annehmlichkeiten.


Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 550 Quadratmetern besticht durch die perfekte Verbindung von moderner Architektur, hohem Wohnkomfort und luxuriöser Ausstattung. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wodurch die Räume hell und freundlich wirken, die Funktionalität der Innenräume optimiert und eine raffinierte, zeitlose Eleganz geschaffen wird.


Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 160 Quadratmetern bietet einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitszimmer, der an eine moderne Küche mit schlichtem, aber elegantem Design angrenzt. Große Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und führen auf eine möblierte Veranda - ideal zum Essen im Freien und Entspannen in den Sommermonaten - mit Blick auf den herrlichen privaten Pool. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.


Das erste Obergeschoss mit ca. 110 Quadratmetern beherbergt den Schlafbereich, der auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Es umfasst eine repräsentative Master-Suite mit großzügigen Wohnräumen, einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Badezimmer und direktem Zugang zu einer ca. 45 Quadratmeter großen Panoramaterrasse. Zwei elegante Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, vervollständigen das Obergeschoss. Eines dieser Schlafzimmer bietet Zugang zu einer ca. 14 Quadratmeter großen privaten Terrasse.


Im Untergeschoss, das etwa 171 m² groß ist, befinden sich weitere funktionale und vielseitig nutzbare Räume, darunter ein geräumiges Fernsehzimmer, eine Waschküche und zwei Badezimmer.


Draußen umgibt die Villa ein rund 1.300 Quadratmeter großer Privatgarten, der eine elegante, entspannende und private Atmosphäre schafft. Der private Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein in absoluter Privatsphäre.


Die Residenz ist mit modernsten technologischen Systemen ausgestattet, die für maximalen Wohnkomfort sorgen sollen: ein Hausautomationssystem zur Raumsteuerung, ein mechanisches Belüftungssystem für Luftaustausch und Luftqualität, eine Photovoltaikanlage, ein fortschrittliches Sicherheitssystem und eine Klimaanlage.


Zum Anwesen gehört ein praktischer überdachter Parkplatz, der perfekt in die Architektur der Villa integriert ist.


Eine wahrhaft prestigeträchtige Residenz im Herzen von Forte dei Marmi, ideal für all jene, die ein exklusives Ambiente suchen, in dem Design, Technologie, Privatsphäre und Lebensqualität nahtlos ineinander übergehen.


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