Villa 3 Schlafzimmer, 156 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Im Herzen von Vittoria Apuana, in einer der begehrtesten Lagen der Versilier-Küste, repräsentiert dieser freistehende Villa-Teil auf drei Seiten eine Wohnlösung von großem Gleichgewicht: unabhängig, bequem, privat und gleichzeitig eingebettet in einen lebendigen, gut versorgten und angenehm wohnlichen Kontext.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, zusätzlich zu einem kleinen unterirdischen Keller, mit einer Gesamtfläche von ca. 156 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, bewohnbare Küche, Bad und Flur; im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Bad und der zugehörige Flur. Das Anwesen wird durch einen exklusiven Innenhof auf der Vorder- und Rückseite vervollständigt, ideal um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sowie durch zwei Innenstellplätze.

Das Haus bietet den diskreten Charme der versilischen Häuser, die zum natürlichen Wohnen gedacht sind: gut verteilte Räume, funktionale Räume und eine angenehme Unabhängigkeit, die durch die Dreifachausrichtung gewährleistet wird. Der private Innenhof, sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite vorhanden, wird zu einer Erweiterung des Wohnbereichs, einem Raum, der nach Ihrem eigenen Stil interpretiert werden kann: eine Ecke für das Frühstück im Freien, eine kleine Sommerlounge, eine grüne, intime und private Fläche, auf der man die Freude am langsamen Leben typisch für Forte dei Marmi wiederentdeckt.

Die Aufteilung auf zwei Etagen trennt harmonisch den Wohnbereich vom Schlafbereich und bietet Komfort und Privatsphäre auch für Familien oder Gäste. Die drei Schlafzimmer mit Doppelbett stellen ein besonderes Wertmerkmal dar, wodurch die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist, mit großzügigen und leicht anpassbaren Räumen.

Vittoria Apuana ist eine der begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi für diejenigen, die in einem eleganten, aber weniger exponierten Kontext als das lebendigste Zentrum leben möchten. Hier behält der Alltag einen angenehmen Rhythmus: Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants, Strandbäder und Radwege sind leicht erreichbar, während das Meer, die Boutiquen des Zentrums, die Strandclubs, die Restaurants der Versilia und die exklusivsten Ziele der Küste Teil eines Lebensstils aus raffinierter Einfachheit, Freizeit und Qualität sind.

Eine interessante Immobilie für diejenigen, die ein unabhängiges, zentrales und konkretes Haus mit privaten Außenbereichen und Stellplätzen suchen: eine Lösung, die das ganze Jahr über bewohnt oder als Sommerresidenz in einer der begehrtesten Gegenden der Versilia genutzt werden kann.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns, Sie bei der Entdeckung dieses Anwesens zu begleiten.
ENERGIEAUSWEISKLASSE: E 144,41 kWh/m2 a