Villa 6 Schlafzimmer, 420 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Moderne Luxusvilla mit Pool und Spa in Forte dei Marmi zu verkaufen, nur wenige Gehminuten von den berühmten Stränden entfernt. Das elegante und private Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss und bietet insgesamt ca. 420 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch 135 Quadratmeter Terrassen, Veranden und eine Terrasse im pompejanischen Stil. Die großzügigen und sorgfältig gepflegten Außenbereiche umfassen einen prächtigen 63 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Whirlpool und einen kleinen Strandbereich, der zum Entspannen und Genießen der Schönheit der Versilia in absoluter Privatsphäre einlädt.

DER LAGE

Eingebettet in die exklusive Atmosphäre von Forte dei Marmi, einem der renommiertesten Ferienorte der Versilia, genießt die Villa eine ruhige und abgeschiedene Lage und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den berühmten Stränden entfernt. Forte dei Marmi ist bekannt für seine dezente Eleganz, exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants und exklusive Clubs und bietet die perfekte Balance zwischen geselligem Leben und Entspannung. Dank der strategischen Lage sind Kunststädte in der Toskana und Ligurien sowie Yachthäfen und erstklassige Golfplätze schnell erreichbar. Dies macht die Villa ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als Kapitalanlage.

DIE INNENRÄUME

Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der sich in ein elegantes Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Esszimmer gliedert. Von hier aus gelangt man direkt auf die 75 m² große Veranda, die sich zwischen dem pompejanischen Bogen und den Säulengängen harmonisch in den Garten einfügt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei elegante Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss öffnen sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zu Panoramaterrassen. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen und eine ständige Verbindung mit dem Licht und der frischen Luft der Versilia. Das 170 m² große Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Wellnessbereich und Hauswirtschaftsräume. Es bietet einen privaten und funktionalen Raum, ideal für Gäste oder zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.

Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, und die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bei der Planung der Villa wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Moderne Systeme und Wohnlösungen gewährleisten Wohlbefinden und Funktionalität zu jeder Jahreszeit.

DER GARTEN

Der ca. 1.250 Quadratmeter große Garten bietet einen prächtigen, 63 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Whirlpool und kleinem Strandbereich, der von einem eleganten, tiefer gelegenen Wohnbereich im Freien flankiert wird – eine wahre Oase der Ruhe. Die weitläufigen, sorgfältig gepflegten Grünflächen garantieren Privatsphäre und absolute Entspannung und sind ideal, um gesellige Stunden zu verbringen und die Sonne der Versilia in vollkommener Stille zu genießen. Zum Anwesen gehört außerdem ein Parkplatz mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.

DAS POTENZIAL

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz in Forte dei Marmi suchen. Sie besticht durch großzügige Innenräume, einen gepflegten Garten und einen Swimmingpool. Ob als repräsentativer Sommerwohnsitz oder als Kapitalanlage – das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und eine strategisch günstige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste und garantiert somit hohes Wertsteigerungspotenzial.

REF.17040