Villa 8 Schlafzimmer, 225 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA TORTORA - Nur 300 Meter vom Strand entfernt, in der Ruhe einer der begehrtesten Wohngegenden von Vittoria Apuana, stellt diese Immobilie einen Fund dar, der auf dem Forte dei Marmi Immobilienmarkt immer seltener wird.
Erbaut auf einem trapezförmigen Grundstück von ca. 325 Quadratmetern, offen auf allen vier Seiten und von einem eigenen privaten Garten umgeben, besteht die Immobilie aus einer Hauptvilla von ca. 167 Quadratmetern, flankiert von einem völlig unabhängigen Gästehaus von ca. 58 Quadratmetern. Sie bietet großzügige Räume und außergewöhnliche Vielseitigkeit und eignet sich daher ideal für große Familien, Gäste oder Hauspersonal, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Lage ist eine ihrer größten Stärken. Der Strand und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Nachbarschaft abgelegen und ruhig ist und ausschließlich Villen und Luxuswohnungen beherbergt. Diese Kombination ist besonders gefragt von denen, die Forte dei Marmi mit dem Komfort erleben möchten, ihr Auto zu Hause lassen und jeden Tag zwischen Strand, Kiefernwald und Stadtzentrum genießen zu können.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – und bietet helle, gut geschnittene und sofort bewohnungsfertige Räume. Das Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich und den Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die für praktisches und funktionales tägliches Leben konzipiert sind. Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, zwei weitere Badezimmer und eine große Terrasse von ca. 30 Quadratmetern, komplett mit einer angeschlossenen Küchenzeile für Mittag- und Abendessen im Freien während der wärmeren Monate.
Was die Immobilie noch attraktiver macht, ist das Vorhandensein eines freistehenden Gästehauses – ein Merkmal, das in dieser Entfernung vom Meer immer seltener anzutreffen ist. Charakterisiert durch eine warme und einladende Atmosphäre, die durch freiliegende Holzbalken verstärkt wird, verfügt es über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser völlig unabhängige Raum eignet sich perfekt, um Freunde und Familie zu beherbergen, Hauspersonal unterzubringen oder in völliger Unabhängigkeit zu leben.
Insgesamt verfügt die Immobilie über acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer – ein Layout, das sie besonders gut für große Familien oder für diejenigen geeignet macht, die ein Zuhause suchen, das Gäste mit größtem Komfort beherbergen kann, während gleichzeitig eine klare Trennung zwischen den Hauptwohnräumen (die bei Bedarf umgestaltet werden können) und denen, die dem Gästehaus gewidmet sind, erhalten bleibt.
Mehr als nur eine Villa am Meer zeichnet sich diese Immobilie durch Merkmale aus, die in Forte dei Marmi immer schwerer zu finden sind: eine erstklassige Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt, eine freistehende Villa mit Freifläche auf allen vier Seiten, ein völlig unabhängiges Gästehaus und eine Fülle von Platz, die es Ihnen ermöglicht, das Haus das ganze Jahr über mit großer Freiheit zu genießen. Eine Gelegenheit für diejenigen, die den Wert von Immobilien erkennen, die aufgrund ihrer Lage und Gestaltung zu einer echten Seltenheit auf dem Markt geworden sind.