Villa 5 Schlafzimmer, 416 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Im Herzen von Forte dei Marmi, in zentraler und ruhiger Lage, interpretiert diese neu gebaute Villa auf zeitgemäße Weise die Eleganz des ikonischsten Ortes der Versilia. Architektur, ausgewählte Materialien und Komfortlösungen definieren eine Residenz, die für ein stilvolles Leben im Forte konzipiert ist, nur wenige Schritte von den Boutiquen, dem berühmten Pontile und dem Strand entfernt. Das Stadtzentrum dreht sich um das Fortino, die Einkaufsstraßen und den Piazza Marconi mit seinem renommierten Markt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die alle durch eine Treppe und einen internen Aufzug verbunden sind. Die Aufteilung umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, einschließlich des Dienstmädchenzimmers, und sieben Bäder. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich von ca. 59 qm Wohnzimmer und Esszimmer in einem großzügigen und hellen Ambiente, flankiert von einer bewohnbaren Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad. Die obere Etage beherbergt eine Suite mit Ankleidezimmer und Bad, sowie eine außergewöhnliche Terrasse von ca. 140 qm mit Pool, bioklimatischer Pergola und Bereichen zum Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und Dienstleistungen, Waschküche, klimatisierter Weinkeller, Sauna, türkisches Bad und ein multifunktionaler Raum von ca. 44 qm. Der private Garten und die Parkmöglichkeiten vervollständigen das Anwesen.

Die Villa drückt einen maßvollen und zeitgenössischen Luxus aus: die Steinverkleidung steht im Dialog mit den großen Öffnungen zum Grün, während natürliches Licht, Außenflächen und Vegetation eine harmonische Kontinuität zwischen Haus und Garten schaffen. Der Pool auf dem Dach ist das unverwechselbarste Element: ein authentischer privater Raum im Freien, konzipiert für abwechselnde Momente der Ruhe, Geselligkeit und Repräsentation. Der Aufzug, der alle Ebenen bedient, macht das Wohnerlebnis besonders komfortabel, während Einbruchschutz, Klimaanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, elektrisches Tor und neue Fensterrahmen eine Ausstattung vervollständigen, die mit dem Charakter der Residenz übereinstimmt. Die Karte identifiziert das Objekt als neu, von vornehmer Qualität, mit vier freien Seiten und privatem Garten.

Im Zentrum von Forte dei Marmi zu leben bedeutet, das elegante Gefüge von Boutiquen, Lokalen und Symbolorten erreichen zu können, während gleichzeitig die entspannte Atmosphäre erhalten bleibt, die das versilische Leben auszeichnet. Eine Immobilie für alle, die eine neue, repräsentative und außergewöhnliche Residenz an einem der begehrtesten Orte der toskanischen Küste suchen.

Vertrauliche Verhandlungen in der Agentur. Für Informationen und Besichtigungen des Anwesens stehen wir für einen vertraulichen Termin zur Verfügung.

Hinweis zu den Bildern: Die in dieser Präsentation enthaltenen Fotos wurden einer professionellen digitalen Optimierung unterzogen (virtuelles Home Staging und Postproduktion von Fotos), um deren Helligkeit, Ordnung, Farbwiedergabe und visuelle Qualität zu verbessern. Architektur, Raumaufteilung, Abmessungen, Perspektiven oder wesentliche Eigenschaften des Objekts wurden nicht verändert. Die Bilder dienen ausschließlich der Illustration und stellen das Anwesen in seinen wesentlichen Eigenschaften getreu dar.
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