Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Prestigeträchtige, neu erbaute, moderne Villa im Herzen von Forte dei Marmi
In Forte dei Marmi, nur wenige Meter vom Meer entfernt und vor der eindrucksvollen Kulisse der Apuanischen Alpen, erhebt sich diese prestigeträchtige, neu erbaute Villa. Hier verschmelzen zeitgenössische Architektur, komfortables Wohnen und modernste Technologie zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Meer und das Stadtzentrum und bietet gleichzeitig dank der ruhigeren Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Apuanischen Alpen.


Die Villa wurde nach höchsten Baustandards entworfen und errichtet, wobei besonderer Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Die Konstruktion aus hochleistungsfähigem Holz und biokompatiblen Ziegeln gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und ein gesundes, behagliches Raumklima, während integrierte technische Systeme eine moderne und intuitive Steuerung des Hauses ermöglichen.


Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern und befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 1.000 Quadratmetern mit Außenbereichen, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.


Das Erdgeschoss besticht durch einen großen, hellen offenen Wohnbereich, der fließende Übergänge zwischen den Räumen schafft und Geselligkeit fördert. Der Wohnbereich mit seinem eleganten Kamin geht nahtlos in den Essbereich und die offene Küche über und schafft so eine moderne, einladende und stilvolle Atmosphäre.


Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die direkt auf eine exklusive, möblierte Terrasse führt. Dieser Außenbereich bietet dank einer eleganten Terrasse, eines Whirlpools mit Gegenstrom- und Hydromassagefunktion sowie eines Solariums, das zum Entspannen und Genießen der Ruhe der umliegenden Landschaft einlädt, eine wahre Oase der Entspannung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.


Das Untergeschoss wurde als Bereich für Entspannung, Wellness und Unterhaltung konzipiert. Es umfasst einen Fitnessraum mit TV-Bereich, einen exklusiven privaten Spa-Bereich mit türkischem Bad, Erlebnisdusche und Sauna sowie einen Weinkeller, ein Gäste-WC zum Wellnessbereich, eine Wäscherei und ein Personalzimmer mit Bad, das über eine Außentreppe erreichbar ist.


Die Villa verfügt über ein fernsteuerbares mechanisches Lüftungssystem (CMV), ein hochmodernes Hausautomationssystem und einen internen Aufzug, der alle Ebenen des Anwesens bequem miteinander verbindet.


Die Außenbereiche gehören zu den besonderen Merkmalen des Anwesens: Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre perfekt harmonieren. Der Garten bietet verschiedene Aufenthaltsbereiche, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden und den idealen Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Verbringen angenehmer Sommertage im Freien bieten.


Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in Forte dei Marmi suchen. Sie zeichnet sich durch anspruchsvolles Design, fortschrittliche technologische Lösungen und erstklassige Bauqualität aus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Regionen Italiens.


*Die Immobilie wird im aktuellen Zustand, wie auf den ersten Bildern des Angebots dargestellt, verkauft. Die Renderings stellen Designvorschläge dar, die vom potenziellen Käufer erstellt und bezahlt werden müssen.*


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*