Villa 6 Schlafzimmer, 575 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA PATRIA - Gelegen in einer der ruhigsten und prestigeträchtigsten Wohngegenden von Vittoria Apuana, in Forte dei Marmi, ist diese elegante Villa mit Pool ein wirklich charmantes Anwesen, das geräumige Innenräume, Privatsphäre, modernste Technologie und eine erstklassige Lage in etwa 1.100 Metern Entfernung vom Meer vereint.
Eingebettet in einen gepflegten privaten Garten von etwa 1.300 Quadratmetern zeichnet sich die Villa – die sich über drei Ebenen auf etwa 575 Quadratmetern erstreckt – auf den ersten Blick durch ihre elegante Architektur aus, die klassische äußere Elemente bewahrt und beim Betreten moderne, helle Räume offenbart, die für das zeitgenössische Wohnen konzipiert sind.
Erbaut im Jahr 2006 und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, befindet sich das Anwesen derzeit in ausgezeichnetem Zustand und wird voll möbliert angeboten. Die Innenräume sind geräumig und gut geschnitten, mit großen Fenstern, die auf das Grün blicken, und einem angenehmen Fluss zwischen den verschiedenen Räumen des Hauses.
Im Erdgeschoss, das etwa 198 Quadratmeter misst, führt der Eingangsbereich in den Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie ein Arbeitszimmer umfasst, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad, wodurch dieser Stockwerk besonders funktional für die Bewirtung von Gästen ist.
Das Obergeschoss, das etwa 152 Quadratmeter misst, ist vollständig den Schlafzimmern gewidmet und verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit eigenen Bädern und begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet eine großzügige 45-Quadratmeter-Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool und schafft so einen besonders angenehmen und privaten Rückzugsort.
Das Untergeschoss, das etwa 225 Quadratmeter misst, überrascht neben Versorgungsräumen für den Pool mit der Großzügigkeit seiner Flächen und bietet so eine wahre Erweiterung der Wohnräume der Villa. Tatsächlich verfügt diese Ebene über einen großen, vielseitigen und komfortablen Wohnbereich, der ideal als zweites Wohnzimmer, ein Entspannungsbereich oder ein Raum für soziale Aktivitäten dient. Die Ebene wird durch einen Waschraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen zusätzlichen Wohnraum für das Servicepersonal, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Bad, vervollständigt. Diese Ebene ist sowohl vom Innenbereich der Villa als auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich, während ein Randabstand für eine gesunde Raumluft sorgt, vor Feuchtigkeit schützt und die technischen Räume des Pools mit der Heizungsanlage verbindet.
Außen umhüllt der Garten das Anwesen und schafft eine private und angenehme Umgebung, die man den ganzen Sommer über genießen kann. Das Herzstück des Außenbereichs ist der große Swimmingpool mit den Maßen etwa 14 x 7 Meter, der von einem Teil des Innenbereichs der Villa und der oberen Terrasse überblickt wird. Bereiche, die Entspannung und Geselligkeit ermöglichen, ermöglichen es den Bewohnern, den Garten voll auszukosten, während die Verfügbarkeit zahlreicher Parkplätze dem Anwesen ein besonders praktisches Element verleiht.
Große Aufmerksamkeit wurde auch auf Komfort und Technologie gelegt. Die Villa ist mit einem umfassenden Home-Automations-System mit Fernbedienung, einer zentralen Klimaanlage und Systemen ausgestattet, die hohe Standards an Sicherheit und Wohnkomfort gewährleisten. Die Qualität der Innenräume, der ausgezeichnete Wartungszustand und die Möglichkeit, das Anwesen voll möbliert zu erwerben, ermöglichen es Ihnen auch, sofort einzuziehen, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind.
Eine Luxusvilla mit Pool zu verkaufen in Vittoria Apuana – elegant, geräumig und technologisch fortschrittlich – gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Forte dei Marmi. Dieses Anwesen vereint den Charme einer stattlichen Residenz mit dem Komfort eines modernen, perfekt organisierten Hauses, ideal für alle, die die Versilia in einer privaten, komfortablen Umgebung in Strandnähe erleben möchten.