Villa 4 Schlafzimmer, 100 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Eingebettet in die Ruhe und das Grün einer frischen Kiefernwaldlandschaft in Vittoria Apuana, stellt diese Reihenvilla eine angenehme Lösung dar, um Forte dei Marmi in einem zurückhaltenden und entspannenden Umfeld zu erleben. Die Immobilie befindet sich etwa 750 Meter vom Meer und etwa einen Kilometer vom Zentrum von Vittoria Apuana entfernt, in einer ruhigen Gegend, die dennoch bequem die Strände, Dienstleistungen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Ortes erreichen lässt.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Gewerbefläche von etwa 100 qm. Die Räume umfassen zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, zwei Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile und einen kleinen Keller im Erdgeschoss. Das Anwesen wird durch einen exklusiven Garten und den Zugang zu einem großen Gemeinschaftspark ergänzt, der einen den Bewohnern vorbehaltenen Pool bereichert.

Die Atmosphäre ist typisch für Häuser, die in den Versiliese-Kiefernwald eingebettet sind: Licht, das durch das Grün gefiltert wird, angenehme Temperaturen auch an Sommertagen und ein natürliches Gefühl der Privatsphäre. Die über mehrere Ebenen verteilten Räume ermöglichen es, den Wohnbereich und die Schlafbereiche ausgewogen zu trennen und bieten eine gute Aufnahmekapazität für die Familie und Gäste.

Der private Garten schafft eine angenehme Erweiterung des Hauses im Freien, ideal um Entspannungs Momente zu verbringen, im Schatten zu Mittag zu essen oder vom Meer zurückzukehren und die Ruhe des Kontexts zu genießen. Der große Gemeinschaftspark und der Gemeinschaftspool verleihen dem Anwesen einen besonders wertvollen Mehrwert, insbesondere in der Sommersaison, und bieten eine gepflegte und angenehme Umgebung ohne die Verpflichtungen, die mit der ausschließlichen Verwaltung großer Außenbereiche verbunden sind.

Vittoria Apuana ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Forte dei Marmi, bekannt für ihre Alleen, die Nähe zum Meer und die elegante und diskrete Atmosphäre. Das Zentrum bietet Geschäfte, Restaurants, Bars, Strandbäder und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während das Herz von Forte dei Marmi mit seinen Boutiquen, Beach Clubs und den repräsentativsten Orten der Versilia in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.

Ein Anwesen, das sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz geeignet ist, das Nähe zum Meer, Platz für die Familie und das Vergnügen, in einem grünen und zurückhaltenden Kontext zu leben, verbindet.

Um weitere Details zu erfahren oder einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um das Anwesen mit der Vertraulichkeit und Aufmerksamkeit vorzustellen, die es verdient.

Hinweis zu den Bildern: Die in dieser Präsentation enthaltenen Fotos wurden einer professionellen digitalen Optimierung unterzogen (virtuelles Home Staging und Postproduktion von Fotos), um ihre Helligkeit, Ordnung, Farbwiedergabe und visuelle Qualität zu verbessern. Die Architektur, Raumaufteilung, Abmessungen, Perspektiven oder wesentlichen Eigenschaften der Immobilie wurden nicht verändert. Die Bilder dienen ausschließlich der Illustration und stellen das Anwesen in seinen wesentlichen Eigenschaften getreu dar.
ENERGIEAUSWEISKLASSE: G 229,6 kWh/m2 a