Villa 5 Schlafzimmer, 530 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA VEGA - Brandneue Luxusvilla mit Swimmingpool zu verkaufen in Forte dei Marmi, fertiggestellt im Juli 2026, auf einem Grundstück von ca. 1.500 qm gelegen und durch Architektur mit klaren, modernen Linien, große verglaste Flächen und modernste Technologie gekennzeichnet.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 530 qm, die durch einen Aufzug verbunden sind, und verfügt über fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer, einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, große Terrassen, eine Dachterrasse, einen beheizten Swimmingpool und fünf Parkplätze.
Das Erdgeschoss wird von einem spektakulären, doppelten Wohnbereich dominiert, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer geräumigen und außergewöhnlich hellen Umgebung verschmelzen. Große, raumhohe Fenster schaffen eine konstante Verbindung zwischen Innenräumen, Garten und Swimmingpool, während die steinverkleidete Wand und die minimalistische Designer-Treppe den Räumen einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Ein Technikraum und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Wohnbereich erstreckt sich natürlich nach außen, wo der moderne 14 x 5 Meter beheizte Swimmingpool mit einem flachen Liegebereich und automatischem Deckel zum Mittelpunkt des Gartens wird. Neben dem Pool schafft ein geräumiger, überdachter Bereich mit Lounge, Essbereich und Grill die ideale gesellige Atmosphäre für das Leben im Freien und die Unterhaltung von Freunden während der wärmeren Monate in Forte dei Marmi.
Im ersten Stock, der von einer Galerie mit Blick auf den Wohnbereich aus erreichbar ist, befindet sich der Hauptschlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, alle mit eigenen Bädern und Zugang zu der großen Terrasse von ca. 35 qm auf der Rückseite der Villa, die den privaten Außenbereich der Schlafzimmer erweitert.
Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse, einer großen Dachterrasse mit begrünten Flächen, Beleuchtung und einem Bewässerungssystem.
Das Untergeschoss, das auch direkt von außen über einen separaten Eingang erreichbar ist, bildet einen speziellen Wellness- und Entspannungsbereich. Hier gibt es einen zweiten Wohnbereich, ein großes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad, ein fünftes Schlafzimmer mit Bad und Technikräume. Der unabhängige Zugang zu dieser Ebene macht sie besonders vielseitig, auch für den Gebrauch durch das Hauspersonal.
Diese neu gebaute moderne Villa in Forte dei Marmi wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Komfort und Energieeffizienz entworfen: Aufzug, Schüco-Fenster und -Türen, Insektenschutzgitter, motorisierte Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Lüftungsanlage, Home Automation mit Fernverwaltung und ein 18 kW Photovoltaiksystem mit Batteriespeicher.
Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft und stellt eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Luxusvillenmarkt in Forte dei Marmi und Versilia dar: eine zeitgenössische Residenz, in der Design, natürliches Licht, Technologie, Swimmingpool und spezielle Wellnessbereiche zu einem vollständigen, funktionalen und sofort genießbaren Projekt zusammenkommen.