Villa 4 Schlafzimmer, 360 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA ORTENSIA - Nur 1,7 km vom Meer und den renommierten Stränden von Forte dei Marmi entfernt, in einer ruhigen Wohngegend hinter Roma Imperiale und auf einem 1.040 qm großen Grundstück gelegen, steht diese elegante freistehende Villa zum Verkauf. Sie zeichnet sich durch den typischen Baustil von Forte dei Marmi, geräumige und helle Innenräume und einen herrlichen Garten aus, der Privatsphäre und einladende Außenbereiche bietet.
Das Anwesen, außergewöhnlich gut gepflegt und auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 360 qm angeordnet, bewahrt den Charme traditioneller Versilia-Residenzen mit hellen Fassaden, Fensterläden, bogenförmigen Portikus und raffinierten architektonischen Details, die seinen unverwechselbaren Charakter definieren.
Der wunderschön gepflegte Garten, reich an ausgewachsenen Bäumen, mediterranen Pflanzen und blühender Vegetation, umgibt die Villa und schafft eine intime und charmante Umgebung. Etwa 75 qm Portikus und überdachte Veranden erstrecken sich um das Anwesen und bieten ideale Räume für Speisen im Freien und angenehme Momente mit Familie und Freunden. In einem abgelegeneren Bereich des Gartens bietet ein im eleganten Holzdeck eingelassener Whirlpool einen privaten Raum, der Entspannung und Wohlbefinden fördert.
Die Innenräume der Villa zeichnen sich durch ihre großzügigen Proportionen, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen aus.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang in eine geräumige Eingangshalle mit der Treppe. Rechts befindet sich der Wohnbereich, der durch Travertin-Marmor-Böden hervorgehoben wird und als eine Reihe miteinander verbundener Räume angeordnet ist, darunter das Hauptwohnzimmer, zusätzliche Sitzbereiche und ein Essbereich, die alle auf das umliegende Grün blicken. Links neben der Eingangshalle befindet sich die funktionale Küche mit einem prestigeträchtigen AGA-Herd, einem charakteristischen Element, das den Charme englischer Landhäuser widerspiegelt, sowie ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Gästebad und der Technikraum mit separatem externen Zugang vervollständigen diese Ebene.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad und begehbarer Kleiderschrank besteht, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 25 qm mit Blick auf den Garten, ideal, um die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens zu genießen.
Das Untergeschoss, das von einer umlaufenden Hohlkammer umgeben ist und auch über eine externe Treppe zugänglich ist, die mit dem Garten verbunden ist, stellt dank der Vielseitigkeit seiner Räume ein weiteres bedeutendes Merkmal der Villa dar. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Kinozimmer genutzt wird, ein Arbeitszimmer, ein Bügelraum, ein Bad, das den Stockwerk bedient, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich besonders gut zur Unterbringung von Hauspersonal eignet, sowie zusätzliche Nebenräume.
Die Villa profitiert außerdem von zahlreichen modernen Systemen und Annehmlichkeiten, darunter eine Fußbodenheizung mit Klimaanlage, eine Wärmepumpe, Solarpaneele zur Warmwassererzeugung, ein eigener Brunnen, ein Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung.
Eine charmante Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, ideal für alle, die eine Villa mit einem privaten Garten, großzügigen Wohnräumen und einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich in einer privaten Wohngegend suchen, die leicht an den Strand und die wichtigsten Annehmlichkeiten der Versilia erreichbar ist.