Hotel 18 Schlafzimmer, 1000 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Ein 3-Sterne-Hotel in Forte dei Marmi steht zum Verkauf. Es liegt in strategisch günstiger Lage nahe den Stränden und den renommierten Ferienorten der Versilia. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 Quadratmetern verfügt über 18 Zimmer mit Bad , eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Apuanischen Alpen, einen ca. 1.000 Quadratmeter großen Privatgarten und ausreichend Parkplätze. Das Hotel befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet dank seiner Lage, der verfügbaren Fläche und des Entwicklungspotenzials eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Hotelsektor .

DER KONTEXT

Das Hotel liegt in einem der exklusivsten Badeorte der Toskana und bietet eine ideale Lage zu den Stränden und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten von Forte dei Marmi . Forte dei Marmi ist bekannt für seine Strandresorts, Luxusboutiquen, Restaurants und das elegante Flair der Altstadt und zählt zu den beliebtesten Reisezielen für nationale und internationale Touristen. Die Nähe zum Meer und den Hauptattraktionen der Versilia macht das Hotel besonders attraktiv für die Hotellerie.

DIE INNENRÄUME

Das Anwesen erstreckt sich über rund 1.000 Quadratmeter und bietet funktionale Räumlichkeiten, die den Gästen Komfort und einen herzlichen Empfang garantieren. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption , eine Lounge, ein Frühstücks- und Speisesaal sowie ein Barbereich für Snacks und Aperitifs. Ein Schlafzimmer mit Gästebad für den Concierge vervollständigt diese Etage.

Der Schlafbereich umfasst 18 Schlafzimmer mit einer Größe von 12 bis 24 Quadratmetern , alle mit eigenem Bad und Klimaanlage . Einige Zimmer verfügen zudem über einen privaten Balkon. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern in einem hervorragenden Zustand gehalten und ist mit zertifizierten Systemen, rutschfesten Steinzeugböden, Marmortreppen, Keramikbädern sowie Fensterrahmen aus Holz und Aluminium ausgestattet.

DIE ÄUSSEREN

Das Anwesen ist von einem ca. 1.000 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der mit Zitronen- und Zitronenbäumen sowie verschiedenen Blumenarten bepflanzt ist. Der Garten bietet mit Tischen und Stühlen ausgestattete Sitzgruppen, die sich ideal für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen während Ihres Aufenthalts eignen.

Zu den besonderen Merkmalen des Anwesens zählt die Panoramaterrasse mit Blick auf die Apuanischen Alpen , die einen privilegierten Ort bietet, um die umliegende Landschaft zu bewundern. Drei Terrassen pro Etage erweitern die verfügbaren Außenbereiche zusätzlich, und private Parkplätze sind ein wichtiger Pluspunkt für die Gäste.

Dieser Hotelkomplex stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren und Fachleute aus dem Gastgewerbe dar, die eine gut gepflegte Immobilie mit weiterem Entwicklungs- und Ausbaupotenzial in einer der renommiertesten Destinationen an der toskanischen Küste suchen.

REF. 13625