Preis auf Anfrage
Villa 4 Schlafzimmer, 165 m² Forte dei Marmi, Lucca (provinz) Versilia
Versilia
Eckdaten
Objektbeschreibung
Die Immobilie
Im Stadtteil Roma Imperiale, einem der repräsentativsten Wohngebiete von Forte dei Marmi, bietet diese freistehende Villa eine interessante Kombination aus Nähe zum Meer, Wohnräumen, die sich über eine Ebene verteilen, und einem privaten, bewaldeten Garten. Die Immobilie bewahrt den Charakter der traditionellen Strandresidenzen der Versilia mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Beziehung zum Außenbereich.
Architektur und Außenbereiche
Die Villa zeichnet sich durch helle Fassaden, Satteldach und architektonische Details in Blautönen aus. Der Garten, der durch Küstenkiefern, Zierbäume und Hecken gekennzeichnet ist, umgibt das Haus und begleitet die Ausblicke.
Eine erhöhte und überdachte Veranda führt zum Eingang. Ein weiterer gepflasterter Bereich, der für die Geselligkeit im Freien ausgestattet ist, vervollständigt die Außenbereiche. Drei Stellplätze sind vorhanden, davon zwei überdacht.
Die Innenräume
Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch Bodenbeläge aus weißem und grauem Marmor und Fenster mit Blick auf das Grün auszeichnet. Der Wohnbereich umfasst außerdem einen Essbereich und eine bewohnbare Küche.
Ein Korridor führt zum Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern und drei Bädern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen charakteristischen Bogen, der den Kleiderschrankraum einführt.
Die Aufteilung auf einer einzigen Ebene fördert eine praktische und kontinuierliche Nutzung der Räume.
Ausführungen und Ausstattung
Die Innenräume behalten Marmorböden in den Wohn- und Schlafbereichen, während Küche und Bäder mit Keramikfliesen versehen sind.
Die Villa verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, unabhängige Heizung mit Gasheizkessel und Heizkörpern, Klimatisierung durch Split-Klimaanlagen und Einbruchschutzanlage.
Technische Merkmale
- Brutto-Wohnfläche: 140 m²
- Gewerbefläche: 165 m²
- Grundstücksfläche: 400 m²
- Wohnbebauung: eine Ebene
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Stellplätze: 3, davon 2 überdacht
- Privater Garten und überdachte Veranda
- Energieklasse: G
Das Wohngebiet
Roma Imperiale ist eine der erkennbarsten Ausdrücke der traditionellen Wohnungsbauweise von Forte dei Marmi. Villen inmitten von Grünflächen, etablierte Gärten und reife Bäume definieren die Identität dieses Stadtteils, der historisch mit dem Modell der Gartenstadt verbunden ist.
Lage und Entfernungen
Die Immobilie befindet sich etwa 50 Meter vom Meer entfernt, im Küstenstreifen von Roma Imperiale. Die Verbindung zum Strand erfolgt über einen gemeinsamen Weg, ein besonders interessantes Element im Verhältnis zwischen der Wohnung und der Küste.
Das Wohnerlebnis
Die Möglichkeit, alle Haupträume auf einer einzigen Ebene zu erleben, wobei Wohnzimmer, Veranda und Garten abwechselnd genutzt werden, macht diese Residenz besonders geeignet für alle, die ein Haus am Meer mit eigenen Außenbereichen wünschen.
Die Nähe zum Strand ermöglicht es, einen unmittelbaren Bezug zur Strandtradition von Forte dei Marmi zu halten, ohne auf die häusliche Dimension einer freistehenden Villa zu verzichten.
Informationen und Hinweise
Die Fotos können optimiert worden sein, um die Helligkeit, Farben und perspektivische Darstellung zu verbessern, ohne die Eigenschaften der Immobilie wesentlich zu verändern.
Das Vorhandensein von Möbeln in den Bildern impliziert nicht automatisch deren Einbeziehung in den Verkauf.
ENERGIEKLASSE: G 176 kWh/m2 a
Im Stadtteil Roma Imperiale, einem der repräsentativsten Wohngebiete von Forte dei Marmi, bietet diese freistehende Villa eine interessante Kombination aus Nähe zum Meer, Wohnräumen, die sich über eine Ebene verteilen, und einem privaten, bewaldeten Garten. Die Immobilie bewahrt den Charakter der traditionellen Strandresidenzen der Versilia mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Beziehung zum Außenbereich.
Architektur und Außenbereiche
Die Villa zeichnet sich durch helle Fassaden, Satteldach und architektonische Details in Blautönen aus. Der Garten, der durch Küstenkiefern, Zierbäume und Hecken gekennzeichnet ist, umgibt das Haus und begleitet die Ausblicke.
Eine erhöhte und überdachte Veranda führt zum Eingang. Ein weiterer gepflasterter Bereich, der für die Geselligkeit im Freien ausgestattet ist, vervollständigt die Außenbereiche. Drei Stellplätze sind vorhanden, davon zwei überdacht.
Die Innenräume
Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch Bodenbeläge aus weißem und grauem Marmor und Fenster mit Blick auf das Grün auszeichnet. Der Wohnbereich umfasst außerdem einen Essbereich und eine bewohnbare Küche.
Ein Korridor führt zum Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern und drei Bädern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen charakteristischen Bogen, der den Kleiderschrankraum einführt.
Die Aufteilung auf einer einzigen Ebene fördert eine praktische und kontinuierliche Nutzung der Räume.
Ausführungen und Ausstattung
Die Innenräume behalten Marmorböden in den Wohn- und Schlafbereichen, während Küche und Bäder mit Keramikfliesen versehen sind.
Die Villa verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, unabhängige Heizung mit Gasheizkessel und Heizkörpern, Klimatisierung durch Split-Klimaanlagen und Einbruchschutzanlage.
Technische Merkmale
- Brutto-Wohnfläche: 140 m²
- Gewerbefläche: 165 m²
- Grundstücksfläche: 400 m²
- Wohnbebauung: eine Ebene
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Stellplätze: 3, davon 2 überdacht
- Privater Garten und überdachte Veranda
- Energieklasse: G
Das Wohngebiet
Roma Imperiale ist eine der erkennbarsten Ausdrücke der traditionellen Wohnungsbauweise von Forte dei Marmi. Villen inmitten von Grünflächen, etablierte Gärten und reife Bäume definieren die Identität dieses Stadtteils, der historisch mit dem Modell der Gartenstadt verbunden ist.
Lage und Entfernungen
Die Immobilie befindet sich etwa 50 Meter vom Meer entfernt, im Küstenstreifen von Roma Imperiale. Die Verbindung zum Strand erfolgt über einen gemeinsamen Weg, ein besonders interessantes Element im Verhältnis zwischen der Wohnung und der Küste.
Das Wohnerlebnis
Die Möglichkeit, alle Haupträume auf einer einzigen Ebene zu erleben, wobei Wohnzimmer, Veranda und Garten abwechselnd genutzt werden, macht diese Residenz besonders geeignet für alle, die ein Haus am Meer mit eigenen Außenbereichen wünschen.
Die Nähe zum Strand ermöglicht es, einen unmittelbaren Bezug zur Strandtradition von Forte dei Marmi zu halten, ohne auf die häusliche Dimension einer freistehenden Villa zu verzichten.
Informationen und Hinweise
Die Fotos können optimiert worden sein, um die Helligkeit, Farben und perspektivische Darstellung zu verbessern, ohne die Eigenschaften der Immobilie wesentlich zu verändern.
Das Vorhandensein von Möbeln in den Bildern impliziert nicht automatisch deren Einbeziehung in den Verkauf.
ENERGIEKLASSE: G 176 kWh/m2 a
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garten
- 105 m²
- Energieeffizienzklasse
- 176
- Referenz
- V003695
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Forte dei Marmi
- Höhe
- 2 m ü.d.M.
- Fläche
- 9.1867 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 6666
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s
Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca
+39 392 9552699 / +39 392 9099943
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