3.800.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 270 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provinz)
Versilia

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Eckdaten

garten
pool

Objektbeschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine atemberaubende zeitgenössische Villa in der exklusiven Mitte von Forte dei Marmi, einem der renommiertesten Badeorte in Versilia. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 270 qm, mit zusätzlichen 80 qm im Untergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Weinkeller, Fitnessbereich oder Entspannungszone bieten. Das Anwesen ist von einem eleganten privaten Garten mit einem modernen Pool und Außenbereichen zum Leben umgeben, die ideal für gesellige Momente im Freien sind.

Die Villa beeindruckt mit ihren klaren und essentiellen architektonischen Linien: Große Fenster erhöhen die Innenhelligkeit und fördern den Dialog zwischen den Wohnräumen und dem üppigen Äußeren. Die Räume wurden gemäß den neuesten Standards für Wohnkomfort gestaltet und bieten absolute Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten von den goldenen Stränden der Toskana und dem lebhaften Stadtzentrum mit exklusiven Boutiquen, raffinierten Lokalen und Wellnessdiensten entfernt liegen.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand (Baugrundstück) zu erwerben, wodurch die Endpreis gespart und gleichzeitig von den Steuerabzügen profitiert werden kann, die gemäß den aktuellen Vorschriften für Bauarbeiten verfügbar sind.

Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus in der glamourösen Umgebung von Versilia dar.

Kontaktieren Sie uns noch heute bei unserer Agentur, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren: Verwirklichen Sie Ihren Traum, in Forte dei Marmi zu leben!

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We offer for sale a stunning contemporary villa located in the exclusive heart of Forte dei Marmi, one of the most renowned seaside resorts in Versilia. The property covers an overall area of approximately 270 sqm, with an additional 80 sqm underground that provides ample possibilities for use as a tavern, fitness area, or relaxation zone. The estate is surrounded by an elegant private garden featuring a modern pool and outdoor living areas ideal for convivial moments outside.

The villa impresses with its clean and essential architectural lines: large windows enhance internal brightness and foster dialogue between domestic spaces and the lush exterior. The spaces have been designed according to the latest standards of residential comfort, offering absolute privacy while remaining just minutes away from the golden beaches of Tuscany and the vibrant city center rich in exclusive boutiques, refined venues, and wellness services.

An additional advantage is the possibility to purchase the property in its current state (construction site), saving on the final price while benefiting from tax deductions available under current regulations on building renovations.

This solution represents a unique opportunity both as a primary residence or as a prestigious vacation home in the glamorous setting of Versilia.

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Scoprite un'opportunità unica di possedere una splendida villa contemporanea situata nel cuore di Forte dei Marmi, una delle località balneari più ambite della Versilia. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie generosa di 270 mq e offre spazi eleganti e moderni progettati per il massimo comfort.

La villa è caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di riempire gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità, comprendendo un luminoso soggiorno open space, una cucina all'avanguardia dotata delle ultime tecnologie e diverse camere da letto spaziose con bagni privati.

All'esterno, la proprietà dispone di un giardino ben curato che circonda la villa, ideale per momenti rilassanti o cene all'aperto durante le calde serate estive. La zona piscina aggiunge ulteriore valore a questa residenza esclusiva.

Situata a pochi passi dalle famose spiagge sabbiose di Forte dei Marmi e dai rinomati ristoranti e boutique del centro città, questa villa rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita ricercato. Con l'accessibilità ai principali servizi locali ed eccellenti collegamenti stradali verso altre località turistiche toscane,
questo immobile è perfetto sia come casa vacanze che come residenza principale.

Non perdete l'occasione di visitare questo gioiello architettonico! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci presso la nostra agenzia immobiliare.

Предлагаем на продажу великолепную современную виллу, расположенную в эксклюзивном сердце Форте деи Марми, одного из самых известных курортов Вершилии. Недвижимость занимает общую площадь около 270 кв.м., с дополнительными 80 кв.м. под землей, которые предлагают широкие возможности использования как для таверны, зоны фитнеса или зоны отдыха. Объект окружен элегантным частным садом с современным бассейном и внешними жилыми зонами, идеальными для совместного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Вилла впечатляет своими чистыми и лаконичными архитектурными линиями: большие стеклянные панели способствуют внутренней яркости и взаимодействию между домашними помещениями и зелеными улицами вокруг. Пространства были спроектированы согласно самым актуальным стандартам комфортного жилья, предлагая абсолютную приватность при этом оставаясь всего в нескольких минутах от золотистых пляжей Тирренианского моря и оживленного городского центра с эксклюзивными бутиками, изысканными заведениями и услугами по обеспечению благополучия.

Еще одним преимуществом является возможность приобрести недвижимость также в текущем состоянии (стройплощадка), экономя на окончательной цене и пользуясь налоговыми вычетами предусмотренными действующим законодательством о капитальном ремонте недвижимости.

Это решение представляет собой уникальную возможность как для постоянного проживания так и для престижного загородного дома на фоне гламура Вершилии.

Свяжитесь с нами сегодня же через наше агентство чтобы получить больше информации или назначить встречу: осуществите мечту жить в Форте деи Марми!

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Neu
Wohnfläche: 270 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: Villa Fortebella

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 2.5 km - Bahnhof - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.1 km
Krankenhaus: 1.3 km - San Camillo
Küste: 1.1 km
Skigebiet: 35.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 680 m - Bäckerei - Antichi Sapori Panificio Rocchi
790 m - Supermarkt - Coop
1.4 km - Mini-Markt
2.5 km - Konditorei - Gino
Essen gehen: 730 m - Restaurant - American Diner
760 m - Eisdiele - Gelateria La Chicca
820 m - Bar - Pucci Bar
830 m - Café - Caffè Sambo 1968
Sportliche Aktivitäten: 1.9 km - Golfklub - Versilia Golf Club
2.0 km - Sportzentrum - PalaForte - Rollhockey/Inlinehockey
2.1 km - Reitzentrum
3.7 km - Fitnessstudio - palestra comunale paolo tommasi
Schulen: 440 m - Schule - Liceo Barsanti e Matteucci
8.5 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Torino
13.8 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotheke: 1.4 km - Apotheke - Comunale Vittoria Apuana
Tierarztpraxis: 11.0 km - Tierarztpraxis - Dottoressa Dalle Luche

Informationen über Forte dei Marmi

Höhe: 2 m ü.d.M.
Fläche: 9.1867 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 6666

Karte

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Anbieter kontaktieren

AGENZIA LECASE

V.le A.Franceschi 4/c (Lungomare), Forte dei Marmi, Lucca

+39 334 343 4343

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