Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 120 m²

Fosciandora, Lucca (provinz)

Garfagnana

Zu verkaufen: Freistehendes Dorfhaus namens „CASA LA QUIETE" im mittelalterlichen historischen Zentrum von Treppignana, in Fosciandora, in der Provinz Lucca.
Treppignana ist ein sehr altes Dorf in der Gemeinde Fosciandora, das vor dem Jahr 1000, gegen Ende des 8. Jahrhunderts, gegründet wurde. Es ist eine Stadt, die aus nur etwa zwanzig Häusern besteht und auf einem Hügel liegt. Von weitem wirkt sie wie eine mittelalterliche Festung in den Bergen.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr panoramischen Lage, es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 90 Quadratmetern und ist auf allen vier Seiten frei.
Der Zugang zum Haus erfolgt über den städtischen Parkplatz, etwa 50/60 m entfernt, von den Straßen der Stadt bis zum kleinen Seitengarten, der bei einer Renovierung zu einem privaten Parkplatz werden könnte, allerdings nur für Kleinwagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang von der Via Santa Croce, die alte und charakteristische Steintreppe, die in den ersten Stock führt, ein Abstellraum unter der Treppe, eine Küche mit Kamin und ein Esszimmer/Wohnzimmer. Aus den Fenstern genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Tal, in dem der Fluss Serchio fließt.
Im ersten Stock finden wir einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer kleinen Terrasse.
Im Keller, der nur von außen zugänglich ist, verfügen wir über einen sehr charakteristischen Keller, der aus zwei Räumen besteht.
Das Haus ist bewohnbar, erfordert jedoch den Bau der Heizungsanlage und einige kleinere normale Wartungsarbeiten.
Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens zählen viele Originalelemente wie Terrakottaböden und Decken mit Balken aus Kastanienholz. Der Balkon im ersten Stock bietet die Möglichkeit, die Aussicht auf die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause im eindrucksvollen Kontext des historischen Zentrums von Treppignana suchen, mit der Möglichkeit, es weiter an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Geeignet sowohl als kleiner Hauptwohnsitz als auch als zweites Ferienhaus zum Entspannen in einem Dorf, umgeben vom Grün und der Ruhe der Garfagnana-Hügel.
Begleitend zum Haus wird auch ein Grundstück von ca. 4.000 m2 verkauft. komplett eingezäunt auf ca. 250 Metern. Dieses Land ist terrassiert und es gibt etwa 120 Weinreben und 40 Olivenbäume. Zufahrt nur mit kleinen 4x4-Autos.
Entfernungen: Geschäfte: 9 km - Fosciandora: 4 km - Castelnuovo di Garfagnana: 9 km - Lucca: 47 km - Pisa (Flughafen): 70 km - Versilia (Meer): 73 km - Florenz: 115 km - Abetone (Skipisten) : 50 km.
Energieklasse G - Ipe 379.388 kWh/m2. Jahr.
Gewerbefläche m2. 120,00 - Nutzfläche qm. 90,00 inklusive Keller. Grundstück 4.000 m2.
Toskana. Lucca. Fosciandora. Freistehendes Haus mit Grundstück.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.